Villas & Maisons à vendre

Campagne à la ville au calme absolu! Sur une parcelle arborée et fleurie de 250m² nichée sur les hauteurs de la Valbarelle Côté Sud côté Port vous propose cette maison de type 3/4 développant 62m² habitable en rdc+1. Elle est composée au Rdc d'un séjour / salle à manger de 21 m², une cuisine séparé de 6m² et un wc séparé , le tout, donnant sur agréable terrasse de 17m² avec vue dégagée sur jardin et collines. Au premier étage, 2 belles chambres de 16 et 11 m² avec accés balcon et court et une salle d'eau de 6m². Côté extérieur: une terrasse de 17m² avec abri donnant sur jardin arborés et fleuri de 160m², une court de 20m² ce trouvent a l'arriére de la maison (Ouest) et un garrage de 20m² . Maison trés agréable, traversante Est / Ouest au calme absolu avec chauffage central au mazout et à proximité de toutes commodités mais néssécitant toute fois des travaux d'agencement et d amélioration plus ou moins important. Mandat de vente N°9892 Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Situé quartier Notre Dame Du Mont, angle Rue Langeron / Rue des bons Enfants Côté Sud Côté Port vous propose ce terrain constructible de 71 m² avec permis de construire accordé pour réaliser une maison de ville de type 4 de 110 m² avec jardin/ terrasse de 40m² et garage . Le présent permit de construire a pour objet la creation d'une maison individuelle d'un logement en R+2 avec jardin d hiver en R+3. Elle sera d'angle, dont l'entrée se fera par la rue Langeron et sera a l'esprit d'un petit immeuble Marseillais de 3 fenètres. Il est prévu dans les plans interieur: Au rdc : Un garage deux voitures de 30m², un local a vélos, un cellier / buanderie et un vaste hall d'entrée Au 1er: 3 belles chambres de 11m² avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Au 2 éme : Une vaste piéce de vie de 33m² avec cuisine us, et un patio de 17m² Au 3éme : Un jardin d'hiver de 40m² avec ouverture en contre bas sur le patio prix du projet : terrain + construction = 500 00€ Superbe projet pour avoir au final une maison de ville toute neuve avec extérieurs et à proximité de toutes commodités, idéale famille...

Castor Isabella, au calme absolu, dans jolie lotissement bien entretenu des années 70. Côté Sud Côté Port vous propose cette ravissante maison mitoyenne de Type 4/5 développant 102 m² habitable avec jardin, terrasse et garage. Au Rdc, un garage de 54 m² comprenant un atelier, une piéce annexe, une salle d'eau avec wc et un local chaudiére. Au 1er étage, un hall d'entrée desservant un salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée donnant sur belle terrasse avec accés au jardin arboré de 80m² et sa cuisine d'été, une grande cuisine séparée et une salle d'eau avec wc compléte le palier. Au 2 eme étage, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Maison trés agréable, lumineuse, traversante Sud - Est / Nord - Ouest avec double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz , Jardin attenant de 175m², terrasse, grand garage, a proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9838 Charges Annuel : 108 € par an Taxe Foncière: Surface : 102 m² Prix du bien : 295 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 11 / 2023 Pas de procédure en cours Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

St Loup idéal vie de famille au calme absolu... Dans lotissement bien entrenu et très appréciè des années 80, Côté Sud Côté Port vous propose cette ravissante villa mitoyenne de type 4/5 developpant 82 m² habitable en rdc + 1 sur une parcelle arborés de 215 m². Elle est composée au Rdc d’un hall d’entrée, une cuisine séparée de 10 m² avec terrasse Nord Ouest et jardinet avec bassin, un vaste séjour / salle à manger de 22 m² donnant sur agréable jardin terrasse Sud Est de 74 m² et un wc séparé. A l’étage : 2 chambres avec rangements de 13m², un bureau 9 m², une salle de bain et un wc séparé. Maison très agréable, lumineuse, traversante Sud Est - Nord Ouest avec jardins et terrasses des deux cotés, un garage box de 13m² avec accès par l'interieur, une grande cave de 15m², chauffage individuel électrique, clim réversible Possibilité d agrandissements intérieur entre la cuisine et le séjour nécessitant toute fois quelques travaux d améliorations et d aménagement . Mandat de vente N°9898 Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

L'estaque - charme et calme absolu à deux pas de la mer et des plages... Ravissante maison de ville de type 5/6 développant 165m² habitable en Rdc+1 avec jardin et garages. Elle est composée au Rdc d'une pièce de vie avec cuisine donnant accès à une véranda de 21m² et à un jardin de 32m², une vaste chambre de 15 m² avec cheminée en marbre, une buanderie ainsi qu' une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : 4 grandes chambres de 12 / 16 / 16 et 10m², un dressing et un wc séparé. Côté extérieur : Au fond de la parcelle ce trouve une grande dépendance de 35m² qui aujourd'hui abrite un garage double, un jardin de 32 m² avec une salle d'eau et un wc séparé. Maison très agréable, lumineuse, traversante Est / Ouest, avec double vitrage, chauffage au gaz de ville, charme de l'ancien et à proximités de toutes commodités, mais nécessitant toute fois des travaux d'aménagements plus ou moins important. Enorme potentiel... Mandat de vente N° 9878

Entre La Timone - St Pierre, Ravissante maison de ville traversante Sud / Nord développant 124 M² en Rdc +1 aux grandes possibilités de transformation... A l'étage aujourd'hui ce trouve un appartement de type 2 de 64 m² composé d'un séjour de 18 m² exposé plein Sud donnant sur balcon et terrasse de 104 m² avec auvent, barbecue ainsi que l accés à un jardin privatif de 97 m² en jouissance unique et exclusive... une belle cuisine séparée et équipée de 10 m², une grande chambre de 13 m² ainsi qu une salle de bain avec placard et wc séparé. Au Rdc ce trouve un hall d entrée avec porte blindée donnant accès à un garage de 60 m² avec wc et point d'eau ainsi qu’un accès à la terrasse . Maison très agréable exposée Sud / Nord avec chauffage individuel électrique et à proximité de toutes commodités. Les Possibilités de transformations et d'aménagements en T3 ou T4 : - Ont peut garder la configuration actuel et déplacer deux cloisons afin d’optimiser l appartement et de le transformer en T3 - Ont peut rehausser la toiture et créer de la surface supplémentaire ( ex: séjour cuisine wc en bas et chambres wc sdb en haut) - Ont peut annexer une partie du garage (environ 40 m²) puisqu’ il y a déjà des fenêtres et un accès a la terrasse.. (ex: séjour cuisine 1 chambre wc en haut et 2 chambre sdb wc en bas) - Ont peut annexer le auvent et faire un studio de 25m² Mandat de vente N°9883 Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier Verduron, charme et vue mer a couper le souffle!! Sur une parcelle arborée de 550 m ² Côté Sud Côté Port vous propose cette charmante maison indépendante des années 30 en RDC + 1 développant 138 m² habitables aux prestations soignées. Le Rdc est composé  d'un  Vaste salon / séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur grande terrasse avec vue mer  panoramique sur la rade de Marseille, une cuisine séparée équipée de 12 m², salle d’eau avec wc, buanderie et cave. A l’étage  : 4 grandes chambres avec rangements dont  deux donnant sur balcon avec superbe vue mer panoramique sur la ville, une salle de bain avec wc. Côté extérieur  : 300 m² de jardin en réstanques, une piscine de 8.70 par 5 avec bain de soleil, abri de jardin, barbecue, coin farniente et coin repas, terrain de boules, terrain de jeux pour enfants, placards de rangements, Parking 2 voitures + moto. Maison très agréable au charme fou exposée Sud / Est / Ouest avec  double vitrage, chauffage individuel au gaz et vue mer panoramique exeptionnelle!! Coup de coeur de l'agence!!

Quartier Montolivet à deux pas de St Barnabé, charme et calme absolu ! Sur une parcelle arborée de 262 m² ravissante villa  (2004) de type 4 développant 108 m² habitables en Rdc + 1.    Elle est composée d’un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux de 26 m² donnant sur grande terrasse avec pergola et jardin de 108 m², une jolie cuisine équipée exposé Est avec cellier / buanderie et un WC séparé avec lave main. A l’étage ce trouve le coin nuit qui lui est composé de 3 belles chambres de 11 m² chacune avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.  Maison très agréable, lumineuse,  traversante  Est / Ouest avec climatisation réversible, double vitrage Ainsi qu’un grand garage de 19 m² avec portail èléctrique. possibilité de garer 3 voitures et de transformer le garage en chambres. Mandat de vente N° 9913 Foncier: 1757euros Commission à la charge du vendeur Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Charme et calme absolu à deux pas du village d'Allauch !! Sur un terrain plat de 550 m² environ ravissante maison des années 30 en Rdc+1 développant 150 m² habitables aux prestations soignées. Le Rdc  est composé d’un vaste séjour salle à manger de 52 m² plein Sud  avec vue dégagée, poutres apparentes et une belle cheminée en pierre de Rognes, une cuisine semi us moderne et entiérement équipée de 12m²  ainsi qu' une chambre avec rangement de 12m² et un wc séparé. A l'étage: un vaste dégagement avec bureau qui dessert  2 grandes chambres de 23 et 18 m² et  une  salle d'eau avec wc. Côté éxterieur :  Vous serez seduit par les 330 m² de jardin arboré et piscinable avec vue imprenable sur le village d'Allauch, une cuisine d'étè avec terrasse,  arrosage automatique, portail élèctrique, alarme, une partie parking et une  dépendance de 50m²  se trouvant à l arrière de la maison avec buenderie / chaudiere et local à outils. Maison très agréable, saine, lumineuse et sans vis à vis, veritable hâvre de paix  avec triple exposition, double vitrage, volets roulants, clim réversible, chauffage central au fioul et à proximité de toutes commodités.

Nichée sur les hauteurs de Sausset-Les-Pins au calme absolu ! Sur une parcelle de 354 m² Côté Sud Côté Port vous propose cette ravissante villa en rdc+1 développant 123m² habitable aux prestations très soignées. Elle est composée au Rdc d'un vaste séjour cuisine us de 47 m² plein sud avec poele à bois et donnant sur belle terrasse en IP de 16m² avec vue sur  jardin et piscine, une superbe suite parentale de 25 m² avec vue mer, bureau, salle de bain et wc. A l'étage: 3 chambres de 9 m² avec rangements dont une avec vue mer, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur : 180 m² de jardin arboré, une piscine hors sol de 3 x 5 m, cellier - buanderie, abri à bois, point d'eau...  Villa très agréable, lumineuse, soignée, traversante  Sud / Nord, mitoyenne côté garage, à proximité de toutes commoditées avec clim réversible, double vitrage et  pouvant accueillir 2 /3 voitures.  Coup de coeur de l'agence! Taxe Foncière: 1219 € Honoraires à la charge du vendeur  Mandat de vente N°9902 Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.