Villas & Maisons à vendre

Situé quartier Notre Dame Du Mont, angle Rue Langeron / Rue des bons Enfants Côté Sud Côté Port vous propose ce terrain constructible de 71 m² avec permis de construire accordé pour réaliser une maison de ville de type 4 de 110 m² avec jardin/ terrasse de 40m² et garage . Le présent permit de construire a pour objet la creation d'une maison individuelle d'un logement en R+2 avec jardin d hiver en R+3. Elle sera d'angle, dont l'entrée se fera par la rue Langeron et sera a l'esprit d'un petit immeuble Marseillais de 3 fenètres. Il est prévu dans les plans interieur: Au rdc : Un garage deux voitures de 30m², un local a vélos, un cellier / buanderie et un vaste hall d'entrée Au 1er: 3 belles chambres de 11m² avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Au 2 éme : Une vaste piéce de vie de 33m² avec cuisine us, et un patio de 17m² Au 3éme : Un jardin d'hiver de 40m² avec ouverture en contre bas sur le patio prix du projet : terrain + construction = 500 00€ Superbe projet pour une maison de ville ou appartements et à proximité de toutes commodités,

Castor Isabella, au calme absolu, dans jolie lotissement bien entretenu des années 70. Côté Sud Côté Port vous propose cette ravissante maison mitoyenne de Type 4/5 développant 102 m² habitable avec jardin, terrasse et garage. Au Rdc, un garage de 54 m² comprenant un atelier, une piéce annexe, une salle d'eau avec wc et un local chaudiére. Au 1er étage, un hall d'entrée desservant un salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée donnant sur belle terrasse avec accés au jardin arboré de 80m² et sa cuisine d'été, une grande cuisine séparée et une salle d'eau avec wc compléte le palier. Au 2 eme étage, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Maison trés agréable, lumineuse, traversante Sud - Est / Nord - Ouest avec double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz , Jardin attenant de 175m², terrasse, grand garage, a proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9838 Charges Annuel : 108 € par an Taxe Foncière: Surface : 102 m² Prix du bien : 295 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 11 / 2023 Pas de procédure en cours Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'estaque - charme et calme absolu à deux pas de la mer et des plages... Ravissante maison de ville de type 5/6 développant 165m² habitable en Rdc+1 avec jardin et garages. Elle est composée au Rdc d'une pièce de vie avec cuisine donnant accès à une véranda de 21m² et à un jardin de 32m², une vaste chambre de 15 m² avec cheminée en marbre, une buanderie ainsi qu' une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : 4 grandes chambres de 12 / 16 / 16 et 10m², un dressing et un wc séparé. Côté extérieur : Au fond de la parcelle ce trouve une grande dépendance de 35m² qui aujourd'hui abrite un garage double, un jardin de 32 m² avec une salle d'eau et un wc séparé. Maison très agréable, lumineuse, traversante Est / Ouest, avec double vitrage, chauffage au gaz de ville, charme de l'ancien et à proximités de toutes commodités, mais nécessitant toute fois des travaux d'aménagements plus ou moins important. Enorme potentiel... Mandat de vente N° 9878

Quartier Verduron, charme et vue mer a couper le souffle!! Sur une parcelle arborée de 550 m ² Côté Sud Côté Port vous propose cette charmante maison indépendante des années 30 en RDC + 1 développant 138 m² habitables aux prestations soignées. Le Rdc est composé  d'un  Vaste salon / séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur grande terrasse avec vue mer  panoramique sur la rade de Marseille, une cuisine séparée équipée de 12 m², salle d’eau avec wc, buanderie et cave. A l’étage  : 4 grandes chambres avec rangements dont  deux donnant sur balcon avec superbe vue mer panoramique sur la ville, une salle de bain avec wc. Côté extérieur  : 300 m² de jardin en réstanques, une piscine de 8.70 par 5 avec bain de soleil, abri de jardin, barbecue, coin farniente et coin repas, terrain de boules, terrain de jeux pour enfants, placards de rangements, Parking 2 voitures + moto. Maison très agréable au charme fou exposée Sud / Est / Ouest avec  double vitrage, chauffage individuel au gaz et vue mer panoramique exeptionnelle!! Coup de coeur de l'agence!!

Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité cette superbe maison de ville contemporaine, édifiée en 2009 elle développant 108 m² habitables , offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Traversante Est-Ouest et baignée de lumière, cette agréable maison familiale se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée , un hall d'entrée accueille un espace buanderie ainsi qu'un garage box fermé de 13 m² (proposé en supplément au prix de 20 000 €). Au premier étage , l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 9 m² et 10 m² avec rangements, d'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, ainsi que d'une confortable suite parentale de 16 m² bénéficiant de sa terrasse privative. Au deuxième et dernier étage , vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m² sublimée par ses poutres apparentes, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un coin bureau ou lecture ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Cette maison séduira les amateurs de volumes et de luminosité grâce à ses prestations de qualité : climatisation réversible, tout-à-l'égout et excellente performance énergétique avec un DPE classé B et A , gage d'un confort optimal et d'une consommation maîtrisée. Bien soumis au régime de la copropriété pour le garage. Taxe foncière : 1 918 € / an . Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°9809. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206 € et 1632 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou au 04 91 56 07 57 . Une maison de ville rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et tranquillité au cœur de Marseille.

Lauris au calme absolu!! Sur une parcelle arborée de 1021 m² en plein coeur du Luberon, Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité cette villa provencale de type 5 développant 171 m² dont 120 de plain pied avec beau jardin, piscine et vaste garage.. Elle est composée d'une piéce de vie de 40 m² exposée Sud et Est avec cuisine us, coin repas,cheminée à insert, poutres apparentes et belle vue dégagée sur le village ainsi que l'accés à une terrasse de 20 m² plein Sud avec coin repas et salon de jardin face à la piscine... Côté nuit : 3 chambres allant de 11 à 12 m² avec dressing, un bureau de 13 m², une salle d'eau moderne avec wc et un wc séparé. Côté extérieur : 921 m² de jardin arboré aux essences méditerranéenne, belle terrasse, abri de jardin, points d'eau, potager, farnienté assuré autour d'une superbe piscine traditionnelle de 10 x 5 avec filtration au chlore et pointe de diamant, le forage vous assurera d'une autonomie et d'une eau pure et fraiche toute l année ! un grand garage de 56 m² ravira les amoureux du bricolage, parcelle en position dominante pouvant acceuillir 4 voitures, arrosage et portail automatique. Maison très agréable, saine, bénéficiant de quatre expositions avec chauffage individuel au fioul, climatisation réversible, vide sanitaire, forage, tout à l'égout et à proximité de toutes commodités. Mandat de vente exclusif N°9819 Taxe Foncière: 1616€ Surface : 171 M² ( 115 m² loi carrez) Prix du bien : 495 000 € Honoraires charge vendeur Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Charme et calme absolu à deux pas du village d'Allauch !! Sur un terrain plat de 550 m² environ ravissante maison des années 30 en Rdc+1 développant 150 m² habitables aux prestations soignées. Le Rdc  est composé d’un vaste séjour salle à manger de 52 m² plein Sud  avec vue dégagée, poutres apparentes et une belle cheminée en pierre de Rognes, une cuisine semi us moderne et entiérement équipée de 12m²  ainsi qu' une chambre avec rangement de 12m² et un wc séparé. A l'étage: un vaste dégagement avec bureau qui dessert  2 grandes chambres de 23 et 18 m² et  une  salle d'eau avec wc. Côté éxterieur :  Vous serez seduit par les 330 m² de jardin arboré et piscinable avec vue imprenable sur le village d'Allauch, une cuisine d'étè avec terrasse,  arrosage automatique, portail élèctrique, alarme, une partie parking et une  dépendance de 50m²  se trouvant à l arrière de la maison avec buenderie / chaudiere et local à outils. Maison très agréable, saine, lumineuse et sans vis à vis, veritable hâvre de paix  avec triple exposition, double vitrage, volets roulants, clim réversible, chauffage central au fioul et à proximité de toutes commodités.

Nichée sur les hauteurs de Sausset-Les-Pins au calme absolu ! Sur une parcelle de 354 m² Côté Sud Côté Port vous propose cette ravissante villa en rdc+1 développant 123m² habitable aux prestations très soignées. Elle est composée au Rdc d'un vaste séjour cuisine us de 47 m² plein sud avec poele à bois et donnant sur belle terrasse en IP de 16m² avec vue sur  jardin et piscine, une superbe suite parentale de 25 m² avec vue mer, bureau, salle de bain et wc. A l'étage: 3 chambres de 9 m² avec rangements dont une avec vue mer, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur : 180 m² de jardin arboré, une piscine hors sol de 3 x 5 m, cellier - buanderie, abri à bois, point d'eau...  Villa très agréable, lumineuse, soignée, traversante  Sud / Nord, mitoyenne côté garage, à proximité de toutes commoditées avec clim réversible, double vitrage et  pouvant accueillir 2 /3 voitures.  Coup de coeur de l'agence! Taxe Foncière: 1219 € Honoraires à la charge du vendeur  Mandat de vente N°9902 Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Au coeur des Alpilles... Sur une parcelle arboré de 955 m² entourée d'oliviers au calme absolu, Jolie maison provençale de type 4 de 150 m² habitable de plain pied. Elle est composé d'une piéce de vie de 60 m² plein Sud avec salon - salle à manger, une superbe cuisine équipée et une buanderie de 8 m² avec accés au garage. Côté nuit : 3 chambres allant de 11 à 15 m² avec rangements, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Côté extérieur : 650 m² de jardin arboré aux essences méditerranéenne, une terrasse de 38 m² plein Sud, un garage de 21 m², une cave et un vaste grenier de 140 m² avec dalle béton... Farnienté assuré autour d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 avec filtration au chlore et son local technique de 7 m², abri voiture de 31 m² pouvant acceuillir deux voitures ou étre transformé en atelier, arrosage et portail automatique. Maison très agréable, saine, bénéficiant de quatre expositions avec chauffage individuel au fioul, climatisation réversible, vide sanitaire, tout à l'égout et à proximité de toutes commodités. Mandat de vente N°9820 Taxe Foncière: 1600€ Surface : 150 M² Prix du bien : 560 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3267€ et 4421 € pour l'année 2024 Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Élégance, volumes et art de vivre méditerranéen Exclusivité.Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Plan-de-Cuques, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village, découvrez cette magnifique villa développant 130 m² habitables sur une parcelle de 502 m². Entièrement entretenue et valorisée, cette maison offre des prestations de qualité, une excellente performance énergétique (DPE B / A) et un cadre de vie privilégié. Une maison baignée de lumière Bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez un hall d'entrée accueillant desservant deux belles chambres de 12 m² et 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un grand garage de 26 m² avec accès direct à la maison. À l'étage , l'espace de vie principal séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un superbe séjour de 46 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une véranda de 13 m² ouverte sur l'extérieur, une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Des extérieurs pensés pour la détente À l'abri des regards, sans vis-à-vis et au calme absolu les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : terrain clos de 502 m² avec portail automatique, agréable terrasse ombragée de 25 m², magnifique piscine 10 x 4 mètres équipée d'un volet roulant immergé, vaste plage autour du bassin, studio indépendant / pool house de 20 m², local technique piscine, carport de 28 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un terrain de pétanque ou beau potager. Prestations et confort Cette propriété bénéficie d'un excellent niveau d'équipement avec une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison, un remarquable classement énergétique DPE B / A garantissant de faibles consommations, une toiture et des façades en parfait état, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un entretien irréprochable ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un véritable art de vivre entre intérieur raffiné et extérieurs dédiés à la détente. Bien non soumis au régime de la copropriété, Taxe foncière de 1 840 € par an, Honoraires inclus à la charge du vendeur.Mandat exclusif 9809. Classe énergie B et classe climat A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 034 € et 1 400 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entiére disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57