Nos biens immobiliers à vendre

Saint Gabriel - Dernier étage plein Sud! Dans petit immeuble semi-récent et bien entretenu des années 70, appartement de type 3 développant 63 m² habitable au 4 étage sur 4 sans ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, un vaste séjour Sud Est de 30 m² avec cuisine US équipée , belle vue dégagée sur St Gabriel et loggia de 2 m². Côté nuit : Deux chambre de 11 et 9 m² dont une avec dressing, buanderie, une salle d'eau avec douche a l'italienne, vasque et un wc séparé . Appartement très agréable, lumineux, soigné, sans vis à vis, traversant Sud Est - Nord Ouest avec chauffage individuel électrique, double vitrage, faibles charges et cave . Mandat de vente N° 9854 Charge Annuel :1172 € par an soit 98€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 845€ Surface : 63m² Prix du bien : 125 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 01 / 23

Archipel du Frioul au calme absolu ! Dans beau petit immeuble semi-récent et bien entretenu des années 70, studio de type 1 développant 23 m² habitable au 3 étage sur 4 sans ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une agréable pièce de vie de 12 m² avec coin cuisine et large baie vitré donnant sur agréable terrasse Sud Ouest de 8 m² avec vue Port et collines. Une salle d'eau avec grande douche, vasque et wc complète ce bien. Appartement très agréable, lumineux, exposé Sud Ouest avec clim réversible, belle terrasse, vue dégagée et vue port, local à vélos et a proximitée de toutes commodités.

Cinq Avenues - Chartreux à deux pas du jardin zoologique ! Dans petit immeuble Marseillais à échelle humaine avec partie commune toute neuve, Charmant type 2 développant 39 m² habitable au 2éme sur 4 sans ascenseur . Il est composé d’une entrée desservant un beau séjour exposé Est de 23 m² avec cuisine us équipée, une belle chambre avec rangements côté cour de 12m², une salle d'eau et un wc complète ce bien. Appartement très agréable, bien entretenu, traversant Est / Ouest, avec chauffage individuel électrique, double vitrage, carrelage au sol, faible charges et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9868 Charge Annuel : 600 € par an soit 50€ / mois Taxe Foncière: 465€ Surface : 39 m² Prix du bien : 139 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/ 06 /2022 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

13015 - Port autonome comme sur un bateau.. Dans résidence sécurisée et très bien entretenue des années 70 au calme absolu, Appartement de type 5 developpant 96 m² habitable au 7/8 avec ascenseur avec superbe vue panoramique sur la rade. Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine us équipée, loggia / terrasse, baie vitrée à galandage et vue mer à couper le souffle... Côté nuit : 4 chambres avec rangements de 12 a 10 m², une salle de bain avec baignoire, douche, wc ainsi qu'un autre wc séparé. Appartement très agréable, lumineux, soigné, traversant Sud Nord, avec chauffage collectif au sol, cave de 6m², gardien, garage box en supplément et à proximité de toutes commodités. Une impression d'étre en croisière avec superbe vue mer et ville de jour comme de nuit. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9858 Charge Annuel :2940 € par an soit 245€ / mois avec chauffage / eau / espace vert, gardien et syndic Taxe Foncière: 1200€ Surface : 96 m² Prix du bien : 142 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/ 07/2022 Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Quartier La Valbarelle, au Pied du Massif de Saint - Cyr et du Parc des calanques au calme absolu!! Dans petite résidence familiale et très appréciée (12 lots), bel appartement traversant de type 3/4 développant 77 m² habitable en dernier étage au 2/2 sans ascensseur , Il est composé d’un vaste séjour de 30 m² donnant sur balcon Sud - Est de 5 m² avec belle vue dégagée sur le Massif de St Syr, une cuisine séparé de 9 m² avec loggia attenante de 7m² et superbe vue sur la chaine de l'Etoile. Le coin nuit est composé de 2 chambres allant de 10 à 12 m² chacune avec rangements, une salle de bain avec vasque , un dressing et un wc séparé. Appartement très agréable, soigné, lumineux, exposé Sud - Est / Nord - Ouest avec double vitrage, climatisation réversible, rangements, cave, chauffage individuel au gaz et à proximité de toutes commodités. Copropriétée saine, aucun travaux à prévoir! Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9828 Charges Annuelles :1548 € par an soit 129€ / mois avec eau froide / syndic / ménage / entretien espace vert Taxe Foncière: 1150€ Surface : 71 .29m² loi Carrez + 6.91 m² de loggia fermée Prix du bien : 155 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

A 50 métres de la gare … dans petit immeuble semi-récent des années 70, ravissant type 3 développant 65 m² habitable aux prestations soignées. Situé au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur, il est composé d’un hall d’entrée de 11m² avec coin bureau et dressing, un agréable séjour de 15 m² exposé Sud Ouest, une belle cuisine équipée avec coin repas donnant sur balcon Est de 6m² au calme absolu ! 2 grandes chambres de 10 et 13 m² avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé complète ce bien. Appartement très agréable, lumineux, exposé Sud Ouest / Nord Est avec double vitrage, climatisation réversible, balcons et à proximité de toutes commodités. Mandat de vente N°9850 Charges Annuelles:908 € par an soit 75€ / mois avec syndic / ménage Taxe Foncière: 845€ Surface : 66.22m² Prix du bien : 155 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 03 / 23

Situé quartier Notre Dame Du Mont, angle Rue Langeron / Rue des bons Enfants Côté Sud Côté Port vous propose ce terrain constructible de 71 m² avec permis de construire accordé pour réaliser une maison de ville de type 4 de 110 m² avec jardin/ terrasse de 40m² et garage . Le présent permit de construire a pour objet la creation d'une maison individuelle d'un logement en R+2 avec jardin d hiver en R+3. Elle sera d'angle, dont l'entrée se fera par la rue Langeron et sera a l'esprit d'un petit immeuble Marseillais de 3 fenètres. Il est prévu dans les plans interieur: Au rdc : Un garage deux voitures de 30m², un local a vélos, un cellier / buanderie et un vaste hall d'entrée Au 1er: 3 belles chambres de 11m² avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Au 2 éme : Une vaste piéce de vie de 33m² avec cuisine us, et un patio de 17m² Au 3éme : Un jardin d'hiver de 40m² avec ouverture en contre bas sur le patio prix du projet : terrain + construction = 500 00€ Superbe projet pour avoir au final une maison de ville toute neuve avec extérieurs et à proximité de toutes commodités, idéale famille...

13001 Longchamp - Bohême A deux pas de la place Leverrier... Dans beau petit immeuble ancien et bien entretenu des années 30, appartement de type 2 développant 52 m² habitable au 3 étage sur 4 sans ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur une jolie cuisine à l'esprit bohème, un vaste séjour de 22 m² au calme, sans vis à vis avec tomette au sol, belle hauteur sous plafond ainsi qu' un agréable balcon de 3.5 m² et une petite échappée mer. Côté nuit : Une belle chambre de 12 m² avec rangement, une salle de bain et un wc séparé complète ce bien. Appartement très agréable, lumineux, calme, traversant Sud / Nord avec chauffage individuel au gaz, charme de l'ancien, double vitrage, cave de 4m² et à proximité de toutes commodités. Possibilité de garage box à la location à 118€/mois Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9857 Charge Annuel :940 € par an soit 79€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 714€ Surface : 52m² Prix du bien : 192 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 11 / 22 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Saint-Anne Plein Sud au calme absolu ! Dans bel immeuble semi - récent en pierre de taille à échelle humaine, Charmant type 3 développant 63 m² habitables en Rdc sur 4 dans petite rue calme et conviviale. Il est composé d’un hall d’entrée desservant une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine semi ouverte équipée et un grand séjour lumineux donnant sur agréables petits balcons. Deux chambres de 11 m² et 10 m² avec dressing et disposant chacune d'un balcon / loggia de 3.5m², une salle de bain et un wc séparé complète ce bien. Appartement très agréable, de plain pied, bien entretenu, exposé Sud et Est avec climatisation réversible, parquet, nombreux rangements, double vitrage et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9873 Charge Annuelles : 920€ soit 77€ / mois Taxe Fonciére : 1050€ Surface : 63 m² Prix du bien : 240 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique 04/03/2019 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entiére disposition au 06 64 50 13 06 ou au 04 91 56 07 57

Quartier La Timone - St Pierre Plein Sud ! Dans petit immeuble récent de 2004, Charmant type 3 en duplex développant 71 m² habitable au 2éme et dernier étage, Au Rdc, Il est composé d’un hall d’entrée desservant un beau séjour de 22m² donnant sur agréable terrasse Sud de 12m², une cuisine séparée de 7 m² et un Wc . A l'étage: Deux grandes chambres de 14 m² avec rangements, un dressing, une salle de bain et un wc séparé complète ce bien. Appartement très agréable, exposé Sud - Nord, avec chauffage individuel élèctrique, belle terrasse, double vitrage et à proximité de toutes commodités. Possibilité d'acquerir une place de parking au rdc de l'immeuble en supplément ( 20 000€) Cet appartement est loué jusqu'au 1 /07/ 2024 et sera rafraichit par le propriétaire . Mandat de vente N° 9830 Taxe Foncière: 900€ Surface : 71 m² Prix du bien : 223 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2019 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 720 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2019 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 € par an. Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57