Nos biens immobiliers à vendre

Saint Gabriel - Dernier étage plein Sud! Dans petit immeuble semi-récent et bien entretenu des années 70, appartement de type 3 développant 63 m² habitable au 4 étage sur 4 sans ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, un vaste séjour Sud Est de 30 m² avec cuisine US équipée , belle vue dégagée sur St Gabriel et loggia de 2 m². Côté nuit : Deux chambre de 11 et 9 m² dont une avec dressing, buanderie, une salle d'eau avec douche a l'italienne, vasque et un wc séparé . Appartement très agréable, lumineux, soigné, sans vis à vis, traversant Sud Est - Nord Ouest avec chauffage individuel électrique, double vitrage, faibles charges et cave . Mandat de vente N° 9854 Charge Annuel :1172 € par an soit 98€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 845€ Surface : 63m² Prix du bien : 125 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 01 / 23

Archipel du Frioul au calme absolu ! Dans beau petit immeuble semi-récent et bien entretenu des années 70, studio de type 1 développant 23 m² habitable au 3 étage sur 4 sans ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une agréable pièce de vie de 12 m² avec coin cuisine et large baie vitré donnant sur agréable terrasse Sud Ouest de 8 m² avec vue Port et collines. Une salle d'eau avec grande douche, vasque et wc complète ce bien. Appartement très agréable, lumineux, exposé Sud Ouest avec clim réversible, belle terrasse, vue dégagée et vue port, local à vélos et a proximitée de toutes commodités.

Cinq Avenues - Chartreux à deux pas du jardin zoologique ! Dans petit immeuble Marseillais à échelle humaine avec partie commune toute neuve, Charmant type 2 développant 39 m² habitable au 2éme sur 4 sans ascenseur . Il est composé d’une entrée desservant un beau séjour exposé Est de 23 m² avec cuisine us équipée, une belle chambre avec rangements côté cour de 12m², une salle d'eau et un wc complète ce bien. Appartement très agréable, bien entretenu, traversant Est / Ouest, avec chauffage individuel électrique, double vitrage, carrelage au sol, faible charges et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9868 Charge Annuel : 600 € par an soit 50€ / mois Taxe Foncière: 465€ Surface : 39 m² Prix du bien : 139 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/ 06 /2022 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

13015 - Port autonome comme sur un bateau.. Dans résidence sécurisée et très bien entretenue des années 70 au calme absolu, Appartement de type 5 developpant 96 m² habitable au 7/8 avec ascenseur avec superbe vue panoramique sur la rade. Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine us équipée, loggia / terrasse, baie vitrée à galandage et vue mer à couper le souffle... Côté nuit : 4 chambres avec rangements de 12 a 10 m², une salle de bain avec baignoire, douche, wc ainsi qu'un autre wc séparé. Appartement très agréable, lumineux, soigné, traversant Sud Nord, avec chauffage collectif au sol, cave de 6m², gardien, garage box en supplément et à proximité de toutes commodités. Une impression d'étre en croisière avec superbe vue mer et ville de jour comme de nuit. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9858 Charge Annuel :2940 € par an soit 245€ / mois avec chauffage / eau / espace vert, gardien et syndic Taxe Foncière: 1200€ Surface : 96 m² Prix du bien : 142 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/ 07/2022 Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

A 50 métres de la gare … dans petit immeuble semi-récent des années 70, ravissant type 3 développant 65 m² habitable aux prestations soignées. Situé au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur, il est composé d’un hall d’entrée de 11m² avec coin bureau et dressing, un agréable séjour de 15 m² exposé Sud Ouest, une belle cuisine équipée avec coin repas donnant sur balcon Est de 6m² au calme absolu ! 2 grandes chambres de 10 et 13 m² avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé complète ce bien. Appartement très agréable, lumineux, exposé Sud Ouest / Nord Est avec double vitrage, climatisation réversible, balcons et à proximité de toutes commodités. Mandat de vente N°9850 Charges Annuelles:908 € par an soit 75€ / mois avec syndic / ménage Taxe Foncière: 845€ Surface : 66.22m² Prix du bien : 155 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 03 / 23

13001 Longchamp - Bohême A deux pas de la place Leverrier... Dans beau petit immeuble ancien et bien entretenu des années 30, appartement de type 2 développant 52 m² habitable au 3 étage sur 4 sans ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur une jolie cuisine à l'esprit bohème, un vaste séjour de 22 m² au calme, sans vis à vis avec tomette au sol, belle hauteur sous plafond ainsi qu' un agréable balcon de 3.5 m² et une petite échappée mer. Côté nuit : Une belle chambre de 12 m² avec rangement, une salle de bain et un wc séparé complète ce bien. Appartement très agréable, lumineux, calme, traversant Sud / Nord avec chauffage individuel au gaz, charme de l'ancien, double vitrage, cave de 4m² et à proximité de toutes commodités. Possibilité de garage box à la location à 118€/mois Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9857 Charge Annuel :940 € par an soit 79€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 714€ Surface : 52m² Prix du bien : 192 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 11 / 22 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Situé quartier Notre Dame Du Mont, angle Rue Langeron / Rue des bons Enfants Côté Sud Côté Port vous propose ce terrain constructible de 71 m² avec permis de construire accordé pour réaliser une maison de ville de type 4 de 110 m² avec jardin/ terrasse de 40m² et garage . Le présent permit de construire a pour objet la creation d'une maison individuelle d'un logement en R+2 avec jardin d hiver en R+3. Elle sera d'angle, dont l'entrée se fera par la rue Langeron et sera a l'esprit d'un petit immeuble Marseillais de 3 fenètres. Il est prévu dans les plans interieur: Au rdc : Un garage deux voitures de 30m², un local a vélos, un cellier / buanderie et un vaste hall d'entrée Au 1er: 3 belles chambres de 11m² avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Au 2 éme : Une vaste piéce de vie de 33m² avec cuisine us, et un patio de 17m² Au 3éme : Un jardin d'hiver de 40m² avec ouverture en contre bas sur le patio prix du projet : terrain + construction = 500 00€ Superbe projet pour avoir au final une maison de ville toute neuve avec extérieurs et à proximité de toutes commodités, idéale famille...

Saint-Anne Plein Sud au calme absolu ! Dans bel immeuble semi - récent en pierre de taille à échelle humaine, Charmant type 3 développant 63 m² habitables en Rdc sur 4 dans petite rue calme et conviviale. Il est composé d’un hall d’entrée desservant une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine semi ouverte équipée et un grand séjour lumineux donnant sur agréables petits balcons. Deux chambres de 11 m² et 10 m² avec dressing et disposant chacune d'un balcon / loggia de 3.5m², une salle de bain et un wc séparé complète ce bien. Appartement très agréable, de plain pied, bien entretenu, exposé Sud et Est avec climatisation réversible, parquet, nombreux rangements, double vitrage et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9873 Charge Annuelles : 920€ soit 77€ / mois Taxe Fonciére : 1050€ Surface : 63 m² Prix du bien : 240 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique 04/03/2019 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entiére disposition au 06 64 50 13 06 ou au 04 91 56 07 57

Castor Isabella, au calme absolu, dans jolie lotissement bien entretenu des années 70. Côté Sud Côté Port vous propose cette ravissante maison mitoyenne de Type 4/5 développant 102 m² habitable avec jardin, terrasse et garage. Au Rdc, un garage de 54 m² comprenant un atelier, une piéce annexe, une salle d'eau avec wc et un local chaudiére. Au 1er étage, un hall d'entrée desservant un salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée donnant sur belle terrasse avec accés au jardin arboré de 80m² et sa cuisine d'été, une grande cuisine séparée et une salle d'eau avec wc compléte le palier. Au 2 eme étage, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Maison trés agréable, lumineuse, traversante Sud - Est / Nord - Ouest avec double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz , Jardin attenant de 175m², terrasse, grand garage, a proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9838 Charges Annuel : 108 € par an Taxe Foncière: Surface : 102 m² Prix du bien : 295 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 11 / 2023 Pas de procédure en cours Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier des Chutes - Lavie comme une maison... Dans petit immeuble marseillais composé de deux copropriétaires au calme absolu !! bel appartement de type 4 développant 81 m² habitable en dernier étage 2/2 sans ascenseur, Il est composé d'un hall d entrée desservant un vaste séjour cuisine us de 34 m² exposé Ouest donnant sur belle terrasse de 17m² avec coin farniente et coin repas . La partie nuit est composée de 2 belles chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, traversant Est - Ouest, refait a neuf, belles prestations, parquet, cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, cave/ atelier de 20m², buanderie, ainsi qu'une place de stationnement de 12m² au rdc de l immeuble. Nombreuse possibilités d'aménagement et d'agrandissement car cet appartement est vendu avec les combles !! faible charges et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9866 Charge Annuel :500 € par an soit 41€ / mois Taxe Foncière: 931€ Surface : 81 m² Prix du bien : 314 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/ 07/2022 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57