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Réf : 9850
Appartement
13003 - GARE ST CHARLE - AU CALME BEAU TYPE 3 DE 66M² AVEC BALCONS
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 2
155 000 €

13003 - GARE ST CHARLE - AU CALME BEAU TYPE 3 DE 66M² AVEC BALCONS Marseille (13003)

A 50 métres de la gare …

dans petit immeuble semi-récent des années 70,

ravissant type 3 développant 65 m² habitable aux prestations soignées.

Situé au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur,

il est composé d’un hall d’entrée de 11m² avec coin bureau et dressing, un agréable séjour de 15 m² exposé Sud Ouest,

une belle cuisine équipée avec coin repas donnant sur balcon Est de 6m² au calme absolu !

2 grandes chambres de 10 et 13 m² avec rangements,

une salle d'eau et un wc séparé complète ce bien.

Appartement très agréable, lumineux, exposé Sud Ouest / Nord Est avec double vitrage, climatisation réversible, balcons et à proximité de toutes commodités.

Mandat de vente N°9850

Charges Annuelles:908 € par an soit 75€ / mois avec syndic / ménage

Taxe Foncière: 845€

Surface : 66.22m²

Prix du bien : 155 000 €

Honoraires à la charge du Vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 03 / 23

Caractérisque Valeurs
Code postal 13003
Surface habitable (m²) 66,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue URBAINE
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 908 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 898 €
DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 548 € et 742 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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