Réf : 9857
13001 LONGCHAMPS - BOHEME BEAU TYPE 2 DE 52M² AVEC CAVE ET BALCON
192 000 €
13001 LONGCHAMPS - BOHEME BEAU TYPE 2 DE 52M² AVEC CAVE ET BALCON Marseille (13001)
13001 Longchamp - Bohême
A deux pas de la place Leverrier...
Dans beau petit immeuble ancien et bien entretenu des années 30,
appartement de type 2 développant 52 m² habitable au 3 étage sur 4 sans ascenseur .
Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur une jolie cuisine à l'esprit bohème,
un vaste séjour de 22 m² au calme, sans vis à vis avec tomette au sol, belle hauteur sous plafond
ainsi qu' un agréable balcon de 3.5 m² et une petite échappée mer.
Côté nuit : Une belle chambre de 12 m² avec rangement, une salle de bain et un wc séparé complète ce bien.
Appartement très agréable, lumineux, calme, traversant Sud / Nord
avec chauffage individuel au gaz, charme de l'ancien, double vitrage, cave de 4m² et
à proximité de toutes commodités.
Possibilité de garage box à la location à 118€/mois
Bien soumis au statut de la copropriété
Mandat de vente N° 9857
Charge Annuel :940 € par an soit 79€ / mois avec eau froide / syndic / ménage
Taxe Foncière: 714€
Surface : 52m²
Prix du bien : 192 000 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 11 / 22
Pas de procédure en cours
Si vous souhaitez de plus amples renseignements
nous restons a votre entière disposition au
06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13001
Surface habitable (m²)
52 m²
Surface loi Carrez (m²)
52,14 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
URBAINE DEGAGEE
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Nord-Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7
nombre de lots
9
Quote Part annuelle des charges
940 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
192 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
78,33 €
Taxe foncière annuelle
714 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 885 € et 1 197 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.