Nos biens immobiliers à vendre

Rond Point du Prado, Dans résidence standing des années 70 avec concierge(19 lots), bel appartement traversant de type 3 développant 70 m² habitable au 5eme étage sur 9 avec ascenseur , Il est composé d’un hall d'entrée desservant un beau séjour de 19 m² donnant sur large terrasse Sud - Est de 7 m² avec vue dégagée et une cuisine séparée de 9 m² avec loggia attenante. Le coin nuit est composé de 2 chambres allant de 10 à 12 m² chacunes avec rangements, une salle d'eau avec vasque , un grand dressing de 5m² et un wc séparé. Appartement très agréable, lumineux, traversant Sud Est / Nord Ouest avec carrelage au sol, dressing, loggia, chauffage collectif au gaz, concierge et à proximité de toutes commodités. Possibilité d'un emplacement de parking avec accés direct ascenseur ( en sus 20 000€) Copropriété saine, aucun travaux à prévoir! Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9835 Charges Annuelles :3000 € par an soit 250€ / mois avec eau froide - chaude / chauffage / syndic / ménage / entretien / concierge Taxe Foncière: 1480€ Surface : 70m² loi Carrez et 73 m² habitable avec loggia fermée Prix du bien : 228 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Castor Isabella, au calme absolu, dans jolie lotissement bien entretenu des années 70. Côté Sud Côté Port vous propose cette ravissante maison mitoyenne de Type 4/5 développant 102 m² habitable avec jardin, terrasse et garage. Au Rdc, un garage de 54 m² comprenant un atelier, une piéce annexe, une salle d'eau avec wc et un local chaudiére. Au 1er étage, un hall d'entrée desservant un salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée donnant sur belle terrasse avec accés au jardin arboré de 80m² et sa cuisine d'été, une grande cuisine séparée et une salle d'eau avec wc compléte le palier. Au 2 eme étage, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Maison trés agréable, lumineuse, traversante Sud - Est / Nord - Ouest avec double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz , Jardin attenant de 175m², terrasse, grand garage, a proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9838 Charges Annuel : 108 € par an Taxe Foncière: Surface : 102 m² Prix du bien : 295 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 11 / 2023 Pas de procédure en cours Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Endoume - St Victor au calme absolu! Dans immeuble récent des années 2000, Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 développant 48 m² habitable au 6 eme étage / 8 avec ascenseur, il est composé d'un beau séjour cuisine US de 26m² donnant sur terrasse plein sud de 5 m² avec jolie vue sur Notre Dame De La Garde, une chambre de 13m² donnant sur balcon Nord - Ouest de 4 m² avec vue dégagée et une salle d'eau avec wc . Appartement très agréable, traversant Sud Est - Nord Ouest avec chauffage individuel électrique, double vitrage, rangements, balcon, terrasse ainsi qu' un emplacement de parking au sous sol de l'immeuble et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9822 Charges Annuelles :1280 € par an soit 106€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 1202€ Surface : 48.53 M² loi Carrez + Terrasse 5m² et balcon 4m² Prix du bien : 299 000 € avec parking Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier des Chutes - Lavie comme une maison... Dans petit immeuble marseillais composé de deux copropriétaires au calme absolu !! bel appartement de type 4 développant 81 m² habitable en dernier étage 2/2 sans ascenseur, Il est composé d'un hall d entrée desservant un vaste séjour cuisine us de 34 m² exposé Ouest donnant sur belle terrasse de 17m² avec coin farniente et coin repas . La partie nuit est composée de 2 belles chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, traversant Est - Ouest, refait a neuf, belles prestations, parquet, cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, cave/ atelier de 20m², buanderie, ainsi qu'une place de stationnement de 12m² au rdc de l immeuble. Nombreuse possibilités d'aménagement et d'agrandissement car cet appartement est vendu avec les combles !! faible charges et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9866 Charge Annuel :500 € par an soit 41€ / mois Taxe Foncière: 931€ Surface : 81 m² Prix du bien : 314 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/ 07/2022 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

13007 - Quartier du Pharo, Dans belle résidence très bien entretenue, Appartement de type 3/4 développant 90 m² habitable au 6/8 avec ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour parquetet plein Sud, une cuisine séparée, moderne, donnant sur beau balcon fermé de 9m² avec jolie vue dégagée et petite échapée mer, trois grandes chambres avec rangements de 13 m² chacunes dont deux avec balcons, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, lumineux, traversant Sud - Nord avec parquet à chevron, double vitrage, rangements, loggia avec avec point d'eau / buanderie , balcons, chauffage individuel au gaz, sans vis a vis, cave de 11m², jolie jardin d'agrément pour les résidents de l immeuble et idéalement situé à 200 mètres de la mer et à proximité de toutes commodités. Garage box à la location en face de l'immeuble! Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9845 Charge Annuel :1465 € par an soit 122€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 1381€ Surface : 90 m² Prix du bien : 370 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 08 / 23 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 5

Endoume - St Victor, Dans très belle résidence des années 80, Côté Sud Côté Port vous propose cet appartement de type 4 développant 94 m² habitable au 5/7 avec ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée, un vaste séjour parquetet de 28 m², une cuisine séparée, le tout donnant sur beau balcon. Deux grandes chambres avec rangements de 12m² chacunes sur balcon, une chambre de 9m² , une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Appartement trés agréable, lumineux, traversant Est - Ouest avec parquet, rangements, deux grand balcons, cave et garage fermé de 14 m² en sous sol. Idéalement situé à 200 métres de la mer et à proximité de toutes commoditées. Mandat de vente N°9847 Taxe fonciére :1914 € Quote part annuel : 2700€ Honoraire charge aquéreur Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Prado - Cantini, Dans un immeuble de standing des années 70 en plein coeur du nouveau projet de la place Castellane, Côté Sud Côté Port vous propose ce bel appartement bourgeois de type 5 développant 146 m² habitable avec ses 30 m² de balcons. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste salon / salle à manger de 45 m² donnant sur large balcon Ouest de 18m², une cuisine semi ouverte avec coin repas, cellier, buanderie et un wc séparé. Le coin nuit dispose de 3 chambres de 13 / 14 et 15 m² avec rangements donnant sur balcon Est de 12m², une salle d'eau, une salle de bain, un beau dressing et un wc séparé. Appartement très agréable, traversant, calme, lumineux, avec marbre au sol, parquet, chauffage collectif, marché du Prado à pied et à proximité de toutes commodités. Immeuble semi - récent avec gardien, ascenseur depuis la rue, location d'un Garage box dans l immeuble a 130€. Mandat de vente N° 9836 Charge Annuel :5400 € par an soit 450€ / mois avec chauffage / eaux / syndic / ménage / gardien Taxe Foncière: 2513€ Surface : 146.50 m² Prix du bien : 515 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 01 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 740 € et 2 410 €

Charme et calme absolu à deux pas du village d'Allauch !! Sur un terrain plat de 550 m² environ ravissante maison des années 30 en Rdc+1 développant 150 m² habitables aux prestations soignées. Le Rdc  est composé d’un vaste séjour salle à manger de 52 m² plein Sud  avec vue dégagée, poutres apparentes et une belle cheminée en pierre de Rognes, une cuisine semi us moderne et entiérement équipée de 12m²  ainsi qu' une chambre avec rangement de 12m² et un wc séparé. A l'étage: un vaste dégagement avec bureau qui dessert  2 grandes chambres de 23 et 18 m² et  une  salle d'eau avec wc. Côté éxterieur :  Vous serez seduit par les 330 m² de jardin arboré et piscinable avec vue imprenable sur le village d'Allauch, une cuisine d'étè avec terrasse,  arrosage automatique, portail élèctrique, alarme, une partie parking et une  dépendance de 50m²  se trouvant à l arrière de la maison avec buenderie / chaudiere et local à outils. Maison très agréable, saine, lumineuse et sans vis à vis, veritable hâvre de paix  avec triple exposition, double vitrage, volets roulants, clim réversible, chauffage central au fioul et à proximité de toutes commodités.

Le Grand Large ....Face aux îles de Lérins Dans résidence standing des années 90 avec gardien et piscine, superbe appartement en front de mer de type 2/3 développant 60m² habitable au 4eme sur 5 avec ascensseur. Il est composé d'un vaste séjour cuisine US de 45m² donnant sur belle terrasse plein Sud avec vue mer a 180°, une chambre de 12 m² avec rangement et vue dégagée sur la colline de Cannes, salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, soigné, avec un accés direct à la plage et situé au pied d'un parc arboré de 5 hectares dénomé Exfora. Refait à neuf en 2024, il est exposé Sud et Ouest avec terrasse de 25 m², climatisation réversible, double vitrage, parquet, cave, garage box de 14m² et à proximité de toute commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente exclusif N°9821 Charges Annuelles :1800 € par an soit 150€ / mois avec eau froide / syndic / gardien Taxe Foncière: 1260€ Surface : 60 M² loi Carrez + Terrasse 25m² Prix du bien : 540 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 670 € et 980 € Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Lauris au calme absolu!! Sur une parcelle arborée de 1021 m² en plein coeur du Luberon, Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité cette villa provencale de type 5 développant 171 m² dont 120 de plain pied avec beau jardin, piscine et vaste garage.. Elle est composée d'une piéce de vie de 40 m² exposée Sud et Est avec cuisine us, coin repas,cheminée à insert, poutres apparentes et belle vue dégagée sur le village ainsi que l'accés à une terrasse de 20 m² plein Sud avec coin repas et salon de jardin face à la piscine... Côté nuit : 3 chambres allant de 11 à 12 m² avec dressing, un bureau de 13 m², une salle d'eau moderne avec wc et un wc séparé. Côté extérieur : 921 m² de jardin arboré aux essences méditerranéenne, belle terrasse, abri de jardin, points d'eau, potager, farnienté assuré autour d'une superbe piscine traditionnelle de 10 x 5 avec filtration au chlore et pointe de diamant, le forage vous assurera d'une autonomie et d'une eau pure et fraiche toute l année ! un grand garage de 56 m² ravira les amoureux du bricolage, parcelle en position dominante pouvant acceuillir 4 voitures, arrosage et portail automatique. Maison très agréable, saine, bénéficiant de quatre expositions avec chauffage individuel au fioul, climatisation réversible, vide sanitaire, forage, tout à l'égout et à proximité de toutes commodités. Mandat de vente exclusif N°9819 Taxe Foncière: 1616€ Surface : 171 M² ( 115 m² loi carrez) Prix du bien : 550 000 € Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3274€ et 4430 € pour l'année 2024 Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.