Coup de coeur
Réf : 9866
13004 CHUTES - LAVIE DERNIER ETAGE TYPE 4/5 DE 81M² AVEC TERRASSE ET PARKING
314 000 €
13004 CHUTES - LAVIE DERNIER ETAGE TYPE 4/5 DE 81M² AVEC TERRASSE ET PARKING Marseille (13004)
Quartier des Chutes - Lavie comme une maison...
Dans petit immeuble marseillais composé de deux copropriétaires au calme absolu !!
bel appartement de type 4 développant 81 m² habitable en dernier étage 2/2 sans ascenseur,
Il est composé d'un hall d entrée desservant un vaste séjour cuisine us de 34 m² exposé Ouest donnant sur belle terrasse de 17m² avec coin farniente et coin repas .
La partie nuit est composée de 2 belles chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et un wc séparé.
Appartement très agréable, traversant Est - Ouest, refait a neuf, belles prestations, parquet, cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, cave/ atelier de 20m²,
buanderie, ainsi qu'une place de stationnement de 12m² au rdc de l immeuble.
Nombreuse possibilités d'aménagement et d'agrandissement car cet appartement est vendu avec les combles !!
faible charges et à proximité de toutes commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété
Mandat de vente N° 9866
Charge Annuel :500 € par an soit 41€ / mois
Taxe Foncière: 931€
Surface : 81 m²
Prix du bien : 314 000 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/ 07/2022
Pas de procédure en cours
Si vous souhaitez de plus amples renseignements
nous restons a votre entière disposition au
06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13004
Surface habitable (m²)
81 m²
Surface loi Carrez (m²)
81 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
URBAINE DEGAGEE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1945
Quartier
Chutes lavie
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
500 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
314 000 €
Charges
41 €
Taxe foncière annuelle
931 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !