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Réf : 9866
Appartement
13004 CHUTES - LAVIE DERNIER ETAGE TYPE 4/5 DE 81M² AVEC TERRASSE ET PARKING
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
314 000 €

13004 CHUTES - LAVIE DERNIER ETAGE TYPE 4/5 DE 81M² AVEC TERRASSE ET PARKING Marseille (13004)

Quartier des Chutes - Lavie comme une maison...

Dans petit immeuble marseillais composé de deux copropriétaires au calme absolu !!

bel appartement de type 4 développant 81 m² habitable en dernier étage 2/2 sans ascenseur,

Il est composé d'un hall d entrée desservant un vaste séjour cuisine us de 34 m² exposé Ouest donnant sur belle terrasse de 17m² avec coin farniente et coin repas .

La partie nuit est composée de 2 belles chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et un wc séparé.

Appartement très agréable, traversant Est - Ouest, refait a neuf, belles prestations, parquet, cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, cave/ atelier de 20m²,

buanderie, ainsi qu'une place de stationnement de 12m² au rdc de l immeuble.

Nombreuse possibilités d'aménagement et d'agrandissement car cet appartement est vendu avec les combles !!

faible charges et à proximité de toutes commodités.

Bien soumis au statut de la copropriété

Mandat de vente N° 9866

Charge Annuel :500 € par an soit 41€ / mois

Taxe Foncière: 931€

Surface : 81 m²

Prix du bien : 314 000 €

Honoraires à la charge du Vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/ 07/2022

Pas de procédure en cours


Si vous souhaitez de plus amples renseignements

nous restons a votre entière disposition au

06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57




  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue URBAINE DEGAGEE
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1945
Quartier Chutes lavie
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €
Charges 41 €
Taxe foncière annuelle 931 €
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COTE SUD COTE PORT
04 91 56 07 57
E-mail cotesudcoteport@live.fr

12 rue Guy Combaud de Roquebrune 13007 Marseille

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