Réf : 9866
13004 CHUTES - LAVIE DERNIER ETAGE TYPE 4/5 DE 81M² AVEC TERRASSE ET PARKING
314 000 €
13004 CHUTES - LAVIE DERNIER ETAGE TYPE 4/5 DE 81M² AVEC TERRASSE ET PARKING Marseille (13004)
Quartier des Chutes - Lavie comme une maison...
Dans petit immeuble marseillais composé de deux copropriétaires au calme absolu !!
bel appartement de type 4 développant 81 m² habitable en dernier étage 2/2 sans ascenseur,
Il est composé d'un hall d entrée desservant un vaste séjour cuisine us de 34 m² exposé Ouest donnant sur belle terrasse de 17m² avec coin farniente et coin repas .
La partie nuit est composée de 2 belles chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et un wc séparé.
Appartement très agréable, traversant Est - Ouest, refait a neuf, belles prestations, parquet, cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, cave/ atelier de 20m²,
buanderie, ainsi qu'une place de stationnement de 12m² au rdc de l immeuble.
Nombreuse possibilités d'aménagement et d'agrandissement car cet appartement est vendu avec les combles !!
faible charges et à proximité de toutes commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété
Mandat de vente N° 9866
Charge Annuel :500 € par an soit 41€ / mois
Taxe Foncière: 931€
Surface : 81 m²
Prix du bien : 314 000 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/ 07/2022
Pas de procédure en cours
Si vous souhaitez de plus amples renseignements
nous restons a votre entière disposition au
06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13004
Surface habitable (m²)
81 m²
Surface loi Carrez (m²)
81 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
URBAINE DEGAGEE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1945
Quartier
Chutes lavie
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
500 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
314 000 €
Charges
41 €
Taxe foncière annuelle
931 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
TRAD_LBI_cookies_comme_beaucoup_notre_site TRAD_LBI_cookies_utilise_les_cookies
TRAD_LBI_cookies_text1 TRAD_LBI_cookies_text2