Réf : 9838
13240 SEPTEMES -LES-VALLONS MAISON DE 102M² AVEC JARDIN TERRASSE ET GRAND GARAGE
295 000 €
13240 SEPTEMES -LES-VALLONS MAISON DE 102M² AVEC JARDIN TERRASSE ET GRAND GARAGE Septèmes-les-Vallons (13240)
Castor Isabella, au calme absolu, dans jolie lotissement bien entretenu des années 70.
Côté Sud Côté Port vous propose cette ravissante maison mitoyenne de Type 4/5 développant 102 m² habitable avec jardin, terrasse et garage.
Au Rdc, un garage de 54 m² comprenant un atelier, une piéce annexe, une salle d'eau avec wc et un local chaudiére.
Au 1er étage, un hall d'entrée desservant un salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée donnant sur belle terrasse
avec accés au jardin arboré de 80m² et sa cuisine d'été, une grande cuisine séparée et une salle d'eau avec wc compléte le palier.
Au 2 eme étage, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.
Maison trés agréable, lumineuse, traversante Sud - Est / Nord - Ouest avec double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz ,
Jardin attenant de 175m², terrasse, grand garage, a proximité de toutes commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété
Mandat de vente N° 9838
Charges Annuel : 108 € par an
Taxe Foncière:
Surface : 102 m²
Prix du bien : 295 000 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 11 / 2023
Pas de procédure en cours
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez de plus amples renseignements
nous restons a votre entière disposition au
06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13240
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
175 m²
Surface loi Carrez (m²)
102 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
283
nombre de lots
376
Quote Part annuelle des charges
108 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
108 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 506 € et 2 028 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.