Réf : 9833
13008 PRADO VASTE TYPE 3 DE 70 M² AVEC TERRASSE ET PARKING
248 000 €
13008 PRADO VASTE TYPE 3 DE 70 M² AVEC TERRASSE ET PARKING Marseille (13008)
Rond Point du Prado,
Dans résidence standing des années 70 avec concierge(19 lots),
bel appartement traversant de type 3 développant 73 m² habitable au 5eme étage sur 9 avec ascenseur ,
Il est composé d’un hall d'entrée desservant un beau séjour de 19 m² donnant sur large terrasse Sud - Est
de 7 m² avec vue dégagée et une cuisine séparée de 9 m² avec loggia attenante.
Le coin nuit est composé de 2 chambres allant de 10 à 12 m² chacunes avec rangements,
une salle d'eau avec vasque , un grand dressing de 5m² et un wc séparé.
Appartement très agréable, lumineux, traversant Sud Est / Nord Ouest avec carrelage au sol,
dressing, loggia, chauffage collectif au gaz, emplacement de parking avec accés direct ascenseur,
concierge et à proximité de toutes commodités.
Copropriété saine, aucun travaux à prévoir!
Bien soumis au statut de la copropriété
Mandat de vente N°9835
Charges Annuelles :3000 € par an soit 250€ / mois avec eau froide - chaude / chauffage / syndic / ménage / entretien / concierge
Taxe Foncière: 1480€
Surface : 70m² loi Carrez et 73 m² habitable avec loggia fermée
Prix du bien : 248 000 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Pas de procédure en cours
Si vous souhaitez de plus amples renseignements
nous restons a votre entière disposition
au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
73 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
URBAINE DEGAGEE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1971
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
3 000 €
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
248 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
300 €
Taxe foncière annuelle
1 480 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.