Réf : 9819
84360 - LAURIS PLEIN SUD BELLE VILLA DE 171 M² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE
495 000 €
84360 - LAURIS PLEIN SUD BELLE VILLA DE 171 M² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE Lauris (84360)
Lauris au calme absolu!!
Sur une parcelle arborée de 1021 m² en plein coeur du Luberon,
Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité cette villa provencale de type 5 développant 171 m² dont 120 de plain pied avec beau jardin, piscine et vaste garage..
Elle est composée d'une piéce de vie de 40 m² exposée Sud et Est avec cuisine us, coin repas,cheminée à insert, poutres apparentes et belle vue dégagée sur le village
ainsi que l'accés à une terrasse de 20 m² plein Sud avec coin repas et salon de jardin face à la piscine...
Côté nuit : 3 chambres allant de 11 à 12 m² avec dressing, un bureau de 13 m², une salle d'eau moderne avec wc et un wc séparé.
Côté extérieur : 921 m² de jardin arboré aux essences méditerranéenne, belle terrasse, abri de jardin, points d'eau, potager,
farnienté assuré autour d'une superbe piscine traditionnelle de 10 x 5 avec filtration au chlore et pointe de diamant,
le forage vous assurera d'une autonomie et d'une eau pure et fraiche toute l année !
un grand garage de 56 m² ravira les amoureux du bricolage, parcelle en position dominante pouvant acceuillir 4 voitures, arrosage et portail automatique.
Maison très agréable, saine, bénéficiant de quatre expositions avec chauffage individuel au fioul,
climatisation réversible, vide sanitaire, forage, tout à l'égout et à proximité de toutes commodités.
Mandat de vente exclusif N°9819
Taxe Foncière: 1616€
Surface : 171 M² ( 115 m² loi carrez)
Prix du bien : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Si vous souhaitez de plus amples renseignements
nous restons a votre entière disposition
au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84360
Surface habitable (m²)
171 m²
surface terrain
1 021 m²
Surface loi Carrez (m²)
115,36 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
DEGAGEE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1985
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
495 000 €
Charges
90 €
Taxe foncière annuelle
1 616 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 274 € et 4 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).