Appartement à vendre Marseille

Quartier des Chutes - Lavie comme une maison... Dans petit immeuble marseillais composé de deux copropriétaires au calme absolu !! bel appartement de type 4 développant 81 m² habitable en dernier étage 2/2 sans ascenseur, Il est composé d'un hall d entrée desservant un vaste séjour cuisine us de 34 m² exposé Ouest donnant sur belle terrasse de 17m² avec coin farniente et coin repas . La partie nuit est composée de 2 belles chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, traversant Est - Ouest, refait a neuf, belles prestations, parquet, cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, cave/ atelier de 20m², buanderie, ainsi qu'une place de stationnement de 12m² au rdc de l immeuble. Nombreuse possibilités d'aménagement et d'agrandissement car cet appartement est vendu avec les combles !! faible charges et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9866 Charge Annuel :500 € par an soit 41€ / mois Taxe Foncière: 931€ Surface : 81 m² Prix du bien : 314 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/ 07/2022 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Endoume - St Victor à 300 m de la plage... Dans trés bel immeuble semi-récent des années 80, Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 développant 50 m² habitable au 5 eme étage / 7 avec ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour cuisine US de 33 m² donnant sur large balcon Est de 10 m² avec jolie vue sur Notre Dame De La Garde, une chambre de 10 m² donnant également sur balcon, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé . Appartement très agréable, lumineux, exposé Est avec chauffage individuel au gaz, double vitrage, climatisation reversible, rangements,large balcon ainsi qu'un garage box à la location situé au Rdc de l'immeuble et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente exclusif N°9815 Charges Annuelles :1200 € par an soit 100€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Dépenses annuelles énergétique comprisent entre 783€ - 1059€ / An Taxe Foncière: 1343€ Surface : 50 M² loi Carrez + balcon 10 m² Prix du bien : 316 000 € FAI Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Saint - Julien,  entre écrin de verdure et  calme absolu.. Dans belle résidence fermée et très appréciée des années 2000, Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 développant 74 m² habitables au 1er étage sur 3 avec asc, Il est composé d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour cuisine us moderne de 40 m² donnant sur terrasse Ouest de 15 m² avec stores électrique et offrant une belle vue dégagée.  le coin nuit est composé de 2 belles chambres  de 12 et 13 m² chacune avec dressings, une  salle d’eau moderne avec douche a l’italienne, vasque,  seiche serviette et un wc séparé. Appartement très agréable, calme, soigné, lumineux, traversant Est- Ouest avec double vitrage, travertin au sol, parquet,  chauffage individuel électrique (climatisation reversible gainable), rangements, dressings, terrasse ainsi qu' un double garage box au sous sol de l'immeuble et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9816 Charges Annuelles :2760 € par an soit 230€ / mois avec eau froide / syndic / ménage / espace vert Taxe Foncière: 1800€ Surface : 73.73 loi Carrez + Terrasse 15 m²  Prix du bien : 368 000 € FAI avec double box Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.    

13007 - Quartier du Pharo, Dans belle résidence très bien entretenue, Appartement de type 3/4 développant 90 m² habitable au 6/8 avec ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour parquetet plein Sud, une cuisine séparée, moderne, donnant sur beau balcon fermé de 9m² avec jolie vue dégagée et petite échapée mer, trois grandes chambres avec rangements de 13 m² chacunes dont deux avec balcons, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, lumineux, traversant Sud - Nord avec parquet à chevron, double vitrage, rangements, loggia avec avec point d'eau / buanderie , balcons, chauffage individuel au gaz, sans vis a vis, cave de 11m², jolie jardin d'agrément pour les résidents de l immeuble et idéalement situé à 200 mètres de la mer et à proximité de toutes commodités. Garage box à la location en face de l'immeuble! Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9845 Charge Annuel :1465 € par an soit 122€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 1381€ Surface : 90 m² Prix du bien : 370 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 08 / 23 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 5

Endoume - St Victor, Dans très belle résidence des années 80, Côté Sud Côté Port vous propose cet appartement de type 4 développant 94 m² habitable au 5/7 avec ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée, un vaste séjour parquetet de 28 m², une cuisine séparée, le tout donnant sur beau balcon. Deux grandes chambres avec rangements de 12m² chacunes sur balcon, une chambre de 9m² , une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Appartement trés agréable, lumineux, traversant Est - Ouest avec parquet, rangements, deux grand balcons, cave et garage fermé de 14 m² en sous sol. Idéalement situé à 200 métres de la mer et à proximité de toutes commoditées. Mandat de vente N°9847 Taxe fonciére :1914 € Quote part annuel : 2700€ Honoraire charge aquéreur Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Prado - Cantini, Dans un immeuble de standing des années 70 en plein coeur du nouveau projet de la place Castellane, Côté Sud Côté Port vous propose ce bel appartement bourgeois de type 5 développant 146 m² habitable avec ses 30 m² de balcons. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste salon / salle à manger de 45 m² donnant sur large balcon Ouest de 18m², une cuisine semi ouverte avec coin repas, cellier, buanderie et un wc séparé. Le coin nuit dispose de 3 chambres de 13 / 14 et 15 m² avec rangements donnant sur balcon Est de 12m², une salle d'eau, une salle de bain, un beau dressing et un wc séparé. Appartement très agréable, traversant, calme, lumineux, avec marbre au sol, parquet, chauffage collectif, marché du Prado à pied et à proximité de toutes commodités. Immeuble semi - récent avec gardien, ascenseur depuis la rue, location d'un Garage box dans l immeuble a 130€. Mandat de vente N° 9836 Charge Annuel :5400 € par an soit 450€ / mois avec chauffage / eaux / syndic / ménage / gardien Taxe Foncière: 2513€ Surface : 146.50 m² Prix du bien : 515 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 01 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 740 € et 2 410 €