Appartement à vendre Marseille

Château – Gombert Plein Sud au calme absolu.... Dans une belle résidence récente et sécurisée datant de 2018 , Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 développant 71 m² habitable au 2 étage sur 3 avec ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 35 m² plein Sud avec cuisine Us moderne et équipée, coin repas et salon donnant sur belle terrasse de 11m² avec vue dégagée sur les Collines ainsi qu'un balcon de 3 m². Côté nuit : deux belles chambres de 10 et 11 m² avec dressings, une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. Appartement très agréable exposé Sud - Est / Sud - Ouest avec chauffage individuel électrique, climatisation réversible, double vitrage, terrasse, garage box avec atelier, place de stationnement privative et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente exclusif N°9813 Charges Annuelles :2328 € par an soit 194€ / mois avec eau froide / eau chaude / syndic / ménage Dépenses annuelles énergétique comprises entre 609€ - 823€ / An Taxe Foncière: 1800€ Surface : 71 M² loi Carrez + terrasse de 11 m² Prix du bien : 299 000 € FAI Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours

Quartier des Chutes - Lavie comme une maison... Dans petit immeuble marseillais composé de deux copropriétaires au calme absolu !! bel appartement de type 4 développant 81 m² habitable en dernier étage 2/2 sans ascenseur, Il est composé d'un hall d entrée desservant un vaste séjour cuisine us de 34 m² exposé Ouest donnant sur belle terrasse de 17m² avec coin farniente et coin repas . La partie nuit est composée de 2 belles chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, traversant Est - Ouest, refait a neuf, belles prestations, parquet, cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, cave/ atelier de 20m², buanderie, ainsi qu'une place de stationnement de 12m² au rdc de l immeuble. Nombreuse possibilités d'aménagement et d'agrandissement car cet appartement est vendu avec les combles !! faible charges et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9866 Charge Annuel :500 € par an soit 41€ / mois Taxe Foncière: 931€ Surface : 81 m² Prix du bien : 314 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/ 07/2022 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Endoume - St Victor à 300 m de la plage... Dans trés bel immeuble semi-récent des années 80, Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 développant 50 m² habitable au 5 eme étage / 7 avec ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour cuisine US de 33 m² donnant sur large balcon Est de 10 m² avec jolie vue sur Notre Dame De La Garde, une chambre de 10 m² donnant également sur balcon, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé . Appartement très agréable, lumineux, exposé Est avec chauffage individuel au gaz, double vitrage, climatisation reversible, rangements,large balcon ainsi qu'un garage box à la location situé au Rdc de l'immeuble et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente exclusif N°9815 Charges Annuelles :1200 € par an soit 100€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Dépenses annuelles énergétique comprisent entre 783€ - 1059€ / An Taxe Foncière: 1343€ Surface : 50 M² loi Carrez + balcon 10 m² Prix du bien : 316 000 € FAI Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Saint - Julien, entre écrin de verdure et calme absolu.. Dans belle résidence fermée et très appréciée des années 2000, Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 développant 74 m² habitables au 1er étage sur 3 avec asc, Il est composé d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour cuisine us moderne de 40 m² donnant sur terrasse Ouest de 15 m² avec stores électrique et offrant une belle vue dégagée. le coin nuit est composé de 2 belles chambres de 12 et 13 m² chacune avec dressings, une salle d’eau moderne avec douche a l’italienne, vasque, seiche serviette et un wc séparé. Appartement très agréable, calme, soigné, lumineux, traversant Est- Ouest avec double vitrage, travertin au sol, parquet, chauffage individuel électrique (climatisation reversible gainable), rangements, dressings, terrasse ainsi qu' un double garage box au sous sol de l'immeuble et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9816 Charges Annuelles :2760 € par an soit 230€ / mois avec eau froide / syndic / ménage / espace vert Taxe Foncière: 1800€ Surface : 73.73 loi Carrez + Terrasse 15 m² Prix du bien : 335 000 € FAI avec double box Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

13007 - Quartier du Pharo, Dans belle résidence très bien entretenue, Appartement de type 3/4 développant 90 m² habitable au 6/8 avec ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour parquetet plein Sud, une cuisine séparée, moderne, donnant sur beau balcon fermé de 9m² avec jolie vue dégagée et petite échapée mer, trois grandes chambres avec rangements de 13 m² chacunes dont deux avec balcons, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, lumineux, traversant Sud - Nord avec parquet à chevron, double vitrage, rangements, loggia avec avec point d'eau / buanderie , balcons, chauffage individuel au gaz, sans vis a vis, cave de 11m², jolie jardin d'agrément pour les résidents de l immeuble et idéalement situé à 200 mètres de la mer et à proximité de toutes commodités. Garage box à la location en face de l'immeuble! Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9845 Charge Annuel :1465 € par an soit 122€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 1381€ Surface : 90 m² Prix du bien : 370 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 08 / 23 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 5

Vielle Chapelle – Bonneveine Au calme absolu, dans une belle résidence récente et sécurisée datant de 2016 , Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 développant 63 m² habitable au 2 étage sur 3 avec ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce de vie plein Sud de 30 m² avec cuisine Us équipée, coin repas et salon donnant sur terrasse de 18m² avec vue dégagée sur les Collines du Parc national des Calanques. Côté nuit : deux belles chambres de 14 et 12 m² avec dressings, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien. Appartement très agréable exposé Sud et Est avec chauffage individuel au gaz, double vitrage, terrasse, grand garage box normes PMR et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente exclusif N°9814 Charges Annuelles :1800 € par an soit 150€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Dépenses annuelles énergétique comprises entre 382€ - 518€ / An Taxe Foncière: 1792€ Surface : 63 M² loi Carrez + terrasse de 17 m² Prix du bien : 399 000 € FAI Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Endoume - St Victor, Dans très belle résidence des années 80, Côté Sud Côté Port vous propose cet appartement de type 4 développant 94 m² habitable au 5/7 avec ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée, un vaste séjour parquetet de 28 m², une cuisine séparée, le tout donnant sur beau balcon. Deux grandes chambres avec rangements de 12m² chacunes sur balcon, une chambre de 9m² , une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Appartement trés agréable, lumineux, traversant Est - Ouest avec parquet, rangements, deux grand balcons, cave et garage fermé de 14 m² en sous sol. Idéalement situé à 200 métres de la mer et à proximité de toutes commoditées. Mandat de vente N°9847 Taxe fonciére :1914 € Quote part annuel : 2700€ Honoraire charge aquéreur Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Prado - Cantini, Dans un immeuble de standing des années 70 en plein coeur du nouveau projet de la place Castellane, Côté Sud Côté Port vous propose ce bel appartement bourgeois de type 5 développant 146 m² habitable avec ses 30 m² de balcons. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste salon / salle à manger de 45 m² donnant sur large balcon Ouest de 18m², une cuisine semi ouverte avec coin repas, cellier, buanderie et un wc séparé. Le coin nuit dispose de 3 chambres de 13 / 14 et 15 m² avec rangements donnant sur balcon Est de 12m², une salle d'eau, une salle de bain, un beau dressing et un wc séparé. Appartement très agréable, traversant, calme, lumineux, avec marbre au sol, parquet, chauffage collectif, marché du Prado à pied et à proximité de toutes commodités. Immeuble semi - récent avec gardien, ascenseur depuis la rue, location d'un Garage box dans l immeuble a 130€. Mandat de vente N° 9836 Charge Annuel :5400 € par an soit 450€ / mois avec chauffage / eaux / syndic / ménage / gardien Taxe Foncière: 2513€ Surface : 146.50 m² Prix du bien : 515 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 01 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 740 € et 2 410 €

Dans bel immeuble art déco des années 30 en premiére ligne sur le Vieux-Port, Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2/3 développant 62 m² habitables au 7 eme étage sur 8 avec ascenseur. Dès l'entrée le charme opère. Un Hall distribue un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32m², sublimé par un remarquable parquet à chevrons et une élégante cheminée en marbre. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m², véritable belvédère offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Vieux-Port et la ville, un tableau vivant à toute heure de la journée. La partie nuit se compose d'une belle chambre de 15m² avec sa salle de bain attenante, béneficiant de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Une seconde chambre, au calme absolu, donne sur une courette intérieure. Un wc séparé vient parfaire l'agencement. Appartement trés agréable, calme, exposé Nord avec double vitrage,parquet à chevron, cheminée, chauffage collectif au gaz,emplacement de parking à la location et à proximité de toutes commodités. Un appartement rare, alliant vue d'exception et art de vivre marseillais, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9811 Charges Annuelles: 2760€ par an soit 230€ / mois avec eau froide /syndic / ménage Taxe Foncière : 1390€ Surface : 61,70m² loi carrez+ Terrasse 16m² Prix du bien: 499 000 € FAI Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons à votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Quartier Samatan, Entre mer et calme absolu, Dans residence semi-recente et securisée des années 70, Coté Sud Coté Port vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3/4 développant 86m² habitable au 3°étage sur 6 avec ascenseur. Refait avec gout en 2021, il est composéd'un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec cuisine US moderne et equipée donnant sur extérieur avec vue panoramique remarquable sur la ville et le port. Coté nuit: deux belles chambres avec dressings et balcon dont une de 25m² donnant la possibilité d'en faire une troisiéme comme à l'origine, une salle de bain et un wc séparé completent ce bien. Appartement trés agréable, calme, soigné, lumineux exposé Est- Ouest avec chauffage collectif au gaz, double vitrage, balcons, loggia, grand emplacement de parking de 18m² et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente exclusif N°9812 Charges Annuelles: 2600€ soit 216€ / mois avec eau comprises / Chauffage / syndic / ménage Dépenses annuelles énergétique comprises entre 1411€ et 1909€ par an Taxe Foncière: 2000€ Surface : 86 m² et 84.30 m² Loi Carrez Prix du Bien : 580 00 € FAI Honnoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entiére disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57