Réf : 9836
13006 PRADO - CASTELLANE - BEL APPARTEMENT TYPE 5 DE 146M² AVEC SES 30M² DE BALCONS
470 000 €
13006 PRADO - CASTELLANE - BEL APPARTEMENT TYPE 5 DE 146M² AVEC SES 30M² DE BALCONS Marseille (13006)
Prado - Cantini,
Dans un immeuble de standing des années 70 en plein coeur du nouveau projet de la place Castellane,
Côté Sud Côté Port vous propose ce bel appartement bourgeois de type 5 développant 146 m² habitable
avec ses 30 m² de balcons.
Il est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste salon / salle à manger de 45 m²
donnant sur large balcon Ouest de 18m²,
une cuisine semi ouverte avec coin repas, cellier, buanderie et un wc séparé.
Le coin nuit dispose de 3 chambres de 13 / 14 et 15 m² avec rangements donnant sur balcon Est de 12m²,
une salle d'eau, une salle de bain, un beau dressing et un wc séparé.
Appartement très agréable, traversant, calme, lumineux, avec marbre au sol, parquet, chauffage collectif,
marché du Prado à pied et à proximité de toutes commodités.
Immeuble semi - récent avec gardien, ascenseur depuis la rue, location d'un Garage box dans l immeuble a 130€.
Mandat de vente N° 9836
Charge Annuel :5400 € par an soit 450€ / mois avec chauffage / eaux / syndic / ménage / gardien
Taxe Foncière: 2513€
Surface : 146.50 m²
Prix du bien : 515 000 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 01 / 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 740 € et 2 410 €
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
146,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
146,50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
URBAINE DEGAGEE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1971
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
211
nombre de lots
1
Quote Part annuelle des charges
5 400 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
450 €
Taxe foncière annuelle
2 513 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.