Achat Appartement T3 pièces Marseille

Saint Gabriel - Dernier étage plein Sud! Dans petit immeuble semi-récent et bien entretenu des années 70, appartement de type 3 développant 63 m² habitable au 4 étage sur 4 sans ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, un vaste séjour Sud Est de 30 m² avec cuisine US équipée , belle vue dégagée sur St Gabriel et loggia de 2 m². Côté nuit : Deux chambre de 11 et 9 m² dont une avec dressing, buanderie, une salle d'eau avec douche a l'italienne, vasque et un wc séparé . Appartement très agréable, lumineux, soigné, sans vis à vis, traversant Sud Est - Nord Ouest avec chauffage individuel électrique, double vitrage, faibles charges et cave . Mandat de vente N° 9854 Charge Annuel :1172 € par an soit 98€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 845€ Surface : 63m² Prix du bien : 125 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 01 / 23

Quartier La Valbarelle, au Pied du Massif de Saint - Cyr et du Parc des calanques au calme absolu!! Dans petite résidence familiale et très appréciée (12 lots), bel appartement traversant de type 3/4 développant 77 m² habitable en dernier étage au 2/2 sans ascensseur , Il est composé d’un vaste séjour de 30 m² donnant sur balcon Sud - Est de 5 m² avec belle vue dégagée sur le Massif de St Syr, une cuisine séparé de 9 m² avec loggia attenante de 7m² et superbe vue sur la chaine de l'Etoile. Le coin nuit est composé de 2 chambres allant de 10 à 12 m² chacune avec rangements, une salle de bain avec vasque , un dressing et un wc séparé. Appartement très agréable, soigné, lumineux, exposé Sud - Est / Nord - Ouest avec double vitrage, climatisation réversible, rangements, cave, chauffage individuel au gaz et à proximité de toutes commodités. Copropriétée saine, aucun travaux à prévoir! Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9828 Charges Annuelles :1548 € par an soit 129€ / mois avec eau froide / syndic / ménage / entretien espace vert Taxe Foncière: 1150€ Surface : 71 .29m² loi Carrez + 6.91 m² de loggia fermée Prix du bien : 155 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

A 50 métres de la gare … dans petit immeuble semi-récent des années 70, ravissant type 3 développant 65 m² habitable aux prestations soignées. Situé au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur, il est composé d’un hall d’entrée de 11m² avec coin bureau et dressing, un agréable séjour de 15 m² exposé Sud Ouest, une belle cuisine équipée avec coin repas donnant sur balcon Est de 6m² au calme absolu ! 2 grandes chambres de 10 et 13 m² avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé complète ce bien. Appartement très agréable, lumineux, exposé Sud Ouest / Nord Est avec double vitrage, climatisation réversible, balcons et à proximité de toutes commodités. Mandat de vente N°9850 Charges Annuelles:908 € par an soit 75€ / mois avec syndic / ménage Taxe Foncière: 845€ Surface : 66.22m² Prix du bien : 155 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 03 / 23

Saint-Anne Plein Sud au calme absolu ! Dans bel immeuble semi - récent en pierre de taille à échelle humaine, Charmant type 3 développant 63 m² habitables en Rdc sur 4 dans petite rue calme et conviviale. Il est composé d’un hall d’entrée desservant une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine semi ouverte équipée et un grand séjour lumineux donnant sur agréables petits balcons. Deux chambres de 11 m² et 10 m² avec dressing et disposant chacune d'un balcon / loggia de 3.5m², une salle de bain et un wc séparé complète ce bien. Appartement très agréable, de plain pied, bien entretenu, exposé Sud et Est avec climatisation réversible, parquet, nombreux rangements, double vitrage et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9873 Charge Annuelles : 920€ soit 77€ / mois Taxe Fonciére : 1050€ Surface : 63 m² Prix du bien : 240 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique 04/03/2019 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entiére disposition au 06 64 50 13 06 ou au 04 91 56 07 57

Quartier La Timone - St Pierre Plein Sud ! Dans petit immeuble récent de 2004, Charmant type 3 en duplex développant 71 m² habitable au 2éme et dernier étage, Au Rdc, Il est composé d’un hall d’entrée desservant un beau séjour de 22m² donnant sur agréable terrasse Sud de 12m², une cuisine séparée de 7 m² et un Wc . A l'étage: Deux grandes chambres de 14 m² avec rangements, un dressing, une salle de bain et un wc séparé complète ce bien. Appartement très agréable, exposé Sud - Nord, avec chauffage individuel élèctrique, belle terrasse, double vitrage et à proximité de toutes commodités. Possibilité d'acquerir une place de parking au rdc de l'immeuble en supplément ( 20 000€) Cet appartement est loué jusqu'au 1 /07/ 2024 et sera rafraichit par le propriétaire . Mandat de vente N° 9830 Taxe Foncière: 900€ Surface : 71 m² Prix du bien : 223 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2019 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 720 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2019 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 € par an. Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Rond Point du Prado, Dans résidence standing des années 70 avec concierge(19 lots), bel appartement traversant de type 3 développant 70 m² habitable au 5eme étage sur 9 avec ascenseur , Il est composé d’un hall d'entrée desservant un beau séjour de 19 m² donnant sur large terrasse Sud - Est de 7 m² avec vue dégagée et une cuisine séparée de 9 m² avec loggia attenante. Le coin nuit est composé de 2 chambres allant de 10 à 12 m² chacunes avec rangements, une salle d'eau avec vasque , un grand dressing de 5m² et un wc séparé. Appartement très agréable, lumineux, traversant Sud Est / Nord Ouest avec carrelage au sol, dressing, loggia, chauffage collectif au gaz, concierge et à proximité de toutes commodités. Possibilité d'un emplacement de parking avec accés direct ascenseur ( en sus 20 000€) Copropriété saine, aucun travaux à prévoir! Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9835 Charges Annuelles :3000 € par an soit 250€ / mois avec eau froide - chaude / chauffage / syndic / ménage / entretien / concierge Taxe Foncière: 1480€ Surface : 70m² loi Carrez et 73 m² habitable avec loggia fermée Prix du bien : 228 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.