Vente immobilière Marseille

Rond Point du Prado, Dans résidence standing des années 70 avec concierge(19 lots), bel appartement traversant de type 3 développant 70 m² habitable au 5eme étage sur 9 avec ascenseur , Il est composé d’un hall d'entrée desservant un beau séjour de 19 m² donnant sur large terrasse Sud - Est de 7 m² avec vue dégagée et une cuisine séparée de 9 m² avec loggia attenante. Le coin nuit est composé de 2 chambres allant de 10 à 12 m² chacunes avec rangements, une salle d'eau avec vasque , un grand dressing de 5m² et un wc séparé. Appartement très agréable, lumineux, traversant Sud Est / Nord Ouest avec carrelage au sol, dressing, loggia, chauffage collectif au gaz, concierge et à proximité de toutes commodités. Possibilité d'un emplacement de parking avec accés direct ascenseur ( en sus 20 000€) Copropriété saine, aucun travaux à prévoir! Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9835 Charges Annuelles :3000 € par an soit 250€ / mois avec eau froide - chaude / chauffage / syndic / ménage / entretien / concierge Taxe Foncière: 1480€ Surface : 70m² loi Carrez et 73 m² habitable avec loggia fermée Prix du bien : 228 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Endoume - St Victor au calme absolu! Dans immeuble récent des années 2000, Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 développant 48 m² habitable au 6 eme étage / 8 avec ascenseur, il est composé d'un beau séjour cuisine US de 26m² donnant sur terrasse plein sud de 5 m² avec jolie vue sur Notre Dame De La Garde, une chambre de 13m² donnant sur balcon Nord - Ouest de 4 m² avec vue dégagée et une salle d'eau avec wc . Appartement très agréable, traversant Sud Est - Nord Ouest avec chauffage individuel électrique, double vitrage, rangements, balcon, terrasse ainsi qu' un emplacement de parking au sous sol de l'immeuble et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9822 Charges Annuelles :1280 € par an soit 106€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 1202€ Surface : 48.53 M² loi Carrez + Terrasse 5m² et balcon 4m² Prix du bien : 299 000 € avec parking Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier des Chutes - Lavie comme une maison... Dans petit immeuble marseillais composé de deux copropriétaires au calme absolu !! bel appartement de type 4 développant 81 m² habitable en dernier étage 2/2 sans ascenseur, Il est composé d'un hall d entrée desservant un vaste séjour cuisine us de 34 m² exposé Ouest donnant sur belle terrasse de 17m² avec coin farniente et coin repas . La partie nuit est composée de 2 belles chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, traversant Est - Ouest, refait a neuf, belles prestations, parquet, cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, cave/ atelier de 20m², buanderie, ainsi qu'une place de stationnement de 12m² au rdc de l immeuble. Nombreuse possibilités d'aménagement et d'agrandissement car cet appartement est vendu avec les combles !! faible charges et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9866 Charge Annuel :500 € par an soit 41€ / mois Taxe Foncière: 931€ Surface : 81 m² Prix du bien : 314 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/ 07/2022 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

13007 - Quartier du Pharo, Dans belle résidence très bien entretenue, Appartement de type 3/4 développant 90 m² habitable au 6/8 avec ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour parquetet plein Sud, une cuisine séparée, moderne, donnant sur beau balcon fermé de 9m² avec jolie vue dégagée et petite échapée mer, trois grandes chambres avec rangements de 13 m² chacunes dont deux avec balcons, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, lumineux, traversant Sud - Nord avec parquet à chevron, double vitrage, rangements, loggia avec avec point d'eau / buanderie , balcons, chauffage individuel au gaz, sans vis a vis, cave de 11m², jolie jardin d'agrément pour les résidents de l immeuble et idéalement situé à 200 mètres de la mer et à proximité de toutes commodités. Garage box à la location en face de l'immeuble! Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9845 Charge Annuel :1465 € par an soit 122€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 1381€ Surface : 90 m² Prix du bien : 370 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 08 / 23 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 5

Endoume - St Victor, Dans très belle résidence des années 80, Côté Sud Côté Port vous propose cet appartement de type 4 développant 94 m² habitable au 5/7 avec ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée, un vaste séjour parquetet de 28 m², une cuisine séparée, le tout donnant sur beau balcon. Deux grandes chambres avec rangements de 12m² chacunes sur balcon, une chambre de 9m² , une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Appartement trés agréable, lumineux, traversant Est - Ouest avec parquet, rangements, deux grand balcons, cave et garage fermé de 14 m² en sous sol. Idéalement situé à 200 métres de la mer et à proximité de toutes commoditées. Mandat de vente N°9847 Taxe fonciére :1914 € Quote part annuel : 2700€ Honoraire charge aquéreur Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Prado - Cantini, Dans un immeuble de standing des années 70 en plein coeur du nouveau projet de la place Castellane, Côté Sud Côté Port vous propose ce bel appartement bourgeois de type 5 développant 146 m² habitable avec ses 30 m² de balcons. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste salon / salle à manger de 45 m² donnant sur large balcon Ouest de 18m², une cuisine semi ouverte avec coin repas, cellier, buanderie et un wc séparé. Le coin nuit dispose de 3 chambres de 13 / 14 et 15 m² avec rangements donnant sur balcon Est de 12m², une salle d'eau, une salle de bain, un beau dressing et un wc séparé. Appartement très agréable, traversant, calme, lumineux, avec marbre au sol, parquet, chauffage collectif, marché du Prado à pied et à proximité de toutes commodités. Immeuble semi - récent avec gardien, ascenseur depuis la rue, location d'un Garage box dans l immeuble a 130€. Mandat de vente N° 9836 Charge Annuel :5400 € par an soit 450€ / mois avec chauffage / eaux / syndic / ménage / gardien Taxe Foncière: 2513€ Surface : 146.50 m² Prix du bien : 515 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 01 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 740 € et 2 410 €

Au calme absolu, à deux pas de la place st Eugéne... Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 4 développant 86 m² habitable à l'esprit méditerranéen. Elle est composée d'une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine, cellier / buanderie, le tout donnant sur belles terrasses en restanque. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau avec double vasques et un wc séparé. Côté extérieur : 40m² de terrasses, point d'eau, barbecue et rangements. Maison très agréable, atypique, lumineuse,avec triples expositions, chauffage individuel au gaz, clim réversible, cave, possibilité de garage à la location et à proximité de toutes commodités Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9837 Charges Annuelles :1020 € par an soit 85€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 1254€ Surface : 85.55 m² loi Carrez Prix du bien : 600 000 € FAI Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 12 / 23 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Nichée sur les hauteurs de Vauban au calme absolu cette ancienne propriété du diocèse a été construite en 1891 et agrandie en 2004 par son propriétaire . Maison de ville au charme fou, de type 6, elle développe 146 m² habitable en Rdc+2 avec terrasses et bassin ... L'entrée fait place à une superbe pièce de vie de 53 m² plein sud avec cheminée et une cuisine ouverte de 14m² qui donnent sur une vaste terrasse en ip avec bassin et vue dégagée sur le vallon. L'accès au 1er étage se fait par un escalier robuste, en béton, il distribue 2 chambres de 11m² dont une donnant sur une terrasse plein Sud de 17m² avec vue dégagée panoramique, un bureau / dressing et une ravissante salle de bain oû béton et bois ce marient à la perfection... Au dernier étage une grande chambre parentale de 27m² avec velux, parquet, charpente et la possibilité d'une salle d'eau attenante. Maison très agréable avec chauffage individuel au gaz, cave en pierre, cheminée, parquet massif, parefeuilles anciens, béton, mallons de couvert, poutres et pierres apparentes ainsi que deux places stationnement par usage . Coup de cœur pour ce mélange d'aujourd'hui et de Provence d'antan ... Mandat de vente N° 9869