Appartements à vendre

Idéalement situé à deux pas de la mer et de la plage des catalans, Dans résidence récente (2010)  et  bien entretenue,  Côté Sud Côté Port vous propose ce jolie type 3 développant  67m2 habitable en parfait état au 4 er étage sur 6 avec asc, il est composé d un hall d'entrée avec placard, un agréable séjour cuisine us de 27m² plein sud donnant sur agréable terrasse de 7m² avec petite échapée mer, deux chambres de 14 m² avec rangements,  une salle de bain avec double vasque et séche serviette et  un wc séparé . Appartement très agréable, soigné,  exposé plein Sud  avec double vitrage, climatisation réversible, box double sur la longueur   et à proximité de toutes commodités. Mandat de vente N°9895 Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Quartier des Chutes - Lavie comme une maison... Dans petit immeuble marseillais composé de deux copropriétaires au calme absolu !! bel appartement de type 4 développant 81 m² habitable en dernier étage 2/2 sans ascenseur, Il est composé d'un hall d entrée desservant un vaste séjour cuisine us de 34 m² exposé Ouest donnant sur belle terrasse de 17m² avec coin farniente et coin repas . La partie nuit est composée de 2 belles chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, traversant Est - Ouest, refait a neuf, belles prestations, parquet, cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, cave/ atelier de 20m², buanderie, ainsi qu'une place de stationnement de 12m² au rdc de l immeuble. Nombreuse possibilités d'aménagement et d'agrandissement car cet appartement est vendu avec les combles !! faible charges et à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9866 Charge Annuel :500 € par an soit 41€ / mois Taxe Foncière: 931€ Surface : 81 m² Prix du bien : 314 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/ 07/2022 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

13007 - Quartier du Pharo, Dans belle résidence très bien entretenue, Appartement de type 3/4 développant 90 m² habitable au 6/8 avec ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour parquetet plein Sud, une cuisine séparée, moderne, donnant sur beau balcon fermé de 9m² avec jolie vue dégagée et petite échapée mer, trois grandes chambres avec rangements de 13 m² chacunes dont deux avec balcons, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, lumineux, traversant Sud - Nord avec parquet à chevron, double vitrage, rangements, loggia avec avec point d'eau / buanderie , balcons, chauffage individuel au gaz, sans vis a vis, cave de 11m², jolie jardin d'agrément pour les résidents de l immeuble et idéalement situé à 200 mètres de la mer et à proximité de toutes commodités. Garage box à la location en face de l'immeuble! Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N° 9845 Charge Annuel :1465 € par an soit 122€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 1381€ Surface : 90 m² Prix du bien : 370 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 08 / 23 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 5

Endoume - St Victor, Dans très belle résidence des années 80, Côté Sud Côté Port vous propose cet appartement de type 4 développant 94 m² habitable au 5/7 avec ascenseur . Il est composé d'un hall d'entrée, un vaste séjour parquetet de 28 m², une cuisine séparée, le tout donnant sur beau balcon. Deux grandes chambres avec rangements de 12m² chacunes sur balcon, une chambre de 9m² , une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Appartement trés agréable, lumineux, traversant Est - Ouest avec parquet, rangements, deux grand balcons, cave et garage fermé de 14 m² en sous sol. Idéalement situé à 200 métres de la mer et à proximité de toutes commoditées. Mandat de vente N°9847 Taxe fonciére :1914 € Quote part annuel : 2700€ Honoraire charge aquéreur Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Quartier du Pharo,Féerique !! Dans bel immeuble semi récent et bien entretenu des années 50 avec gardien, Appartement de type 4 développant 101 m² habitable au 14 éme étage sur 19 avec ascenseur. Il est composé d’un hall d’entrée avec porte blindée, un vaste salon / séjour plein Sud de 36 m² avec balcon et vue dégagée, une cuisine séparée donnant sur loggia avec belle vue sur le Vieux Port. Côté nuit, 3 chambres de 9 /10 et 14 m² avec vue époustouflante sur le Vieux Port et la ville , Une salle de bain et un wc séparé. Appartement d’angle, lumineux, exposé Sud et Est avec chauffage collectif au gaz, cave, gardien, nombreux rangements, balcon et très belles vues ! Cet appartement au potentiel énorme nécessite toutefois des travaux d’améliorations et d’aménagements. Possibilité d'inverser le séjour coté Vieux port!!! Mandat de vente N°9882 Si vous souhaitez de plus amples renseignements, nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Prado - Cantini, Dans un immeuble de standing des années 70 en plein coeur du nouveau projet de la place Castellane, Côté Sud Côté Port vous propose ce bel appartement bourgeois de type 5 développant 146 m² habitable avec ses 30 m² de balcons. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste salon / salle à manger de 45 m² donnant sur large balcon Ouest de 18m², une cuisine semi ouverte avec coin repas, cellier, buanderie et un wc séparé. Le coin nuit dispose de 3 chambres de 13 / 14 et 15 m² avec rangements donnant sur balcon Est de 12m², une salle d'eau, une salle de bain, un beau dressing et un wc séparé. Appartement très agréable, traversant, calme, lumineux, avec marbre au sol, parquet, chauffage collectif, marché du Prado à pied et à proximité de toutes commodités. Immeuble semi - récent avec gardien, ascenseur depuis la rue, location d'un Garage box dans l immeuble a 130€. Mandat de vente N° 9836 Charge Annuel :5400 € par an soit 450€ / mois avec chauffage / eaux / syndic / ménage / gardien Taxe Foncière: 2513€ Surface : 146.50 m² Prix du bien : 515 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 01 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 740 € et 2 410 €

Le Grand Large ....Face aux îles de Lérins Dans résidence standing des années 90 avec gardien et piscine, superbe appartement en front de mer de type 2/3 développant 60m² habitable au 4eme sur 5 avec ascensseur. Il est composé d'un vaste séjour cuisine US de 45m² donnant sur belle terrasse plein Sud avec vue mer a 180°, une chambre de 12 m² avec rangement et vue dégagée sur la colline de Cannes, salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, soigné, avec un accés direct à la plage et situé au pied d'un parc arboré de 5 hectares dénomé Exfora. Refait à neuf en 2024, il est exposé Sud et Ouest avec terrasse de 25 m², climatisation réversible, double vitrage, parquet, cave, garage box de 14m² et à proximité de toute commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente exclusif N°9821 Charges Annuelles :1800 € par an soit 150€ / mois avec eau froide / syndic / gardien Taxe Foncière: 1260€ Surface : 60 M² loi Carrez + Terrasse 25m² Prix du bien : 540 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 670 € et 980 € Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Quartier estrangin, centre ville à pied avec charme et cachet absolu!! dans bel immeuble bourgeois Côté Sud Côté Port vous propose ce superbe duplex traversant Sud / Nord de type 5/6 en dernier étage avec ascenseur, il développe 200 m² habitable et 167 m² en lois carrez aux prestations soignées, il est composé au Rdc d'un hall d'entrée avec porte blindée, un vaste salon séjour plein sud de 60 m² avec cheminée et charpente apparente ainsi qu une belle vue dégagée sur les toits, une cuisine séparée (poss us), rangements, buanderie, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. A l'étage un coin salon donnant sur toute la charpente et le séjour, deux chambres avec dressings, salles de bains  et wc. Appartement au charme fou!!  à proximité de toutes commoditées, sans vis à vis avec double vitrage, beaux volumes, chauffage individuel élèctrique, jonc de mer au sol ainsi qu un garage box en rdc. Mandat de vente N°9909 Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques