Coup de coeur
Réf : 9827
LA CADIÉRE D'AZUR - PLEIN SUD VILLA DE 170 M² AVEC GARAGES ET PISCINE EN PLEINE NATURE
1 050 000 €
LA CADIÉRE D'AZUR - PLEIN SUD VILLA DE 170 M² AVEC GARAGES ET PISCINE EN PLEINE NATURE La Cadière-d'Azur (83740)
Plein Sud ...calme absolu au coeur de la provence,
Nichée sur les hauteurs de la Cadière d'Azur dans un cadre naturel époustouflant,
jolie villa provençale de type 6 développant 170m² habitable de plain pied sur un terrain arboré de 1 hectare.
Elle est composé d'une entrée desservant une belle piéce de vie de 45m² avec grande cheminée,
poutres apparentes, mezzanine, terre cuite de Salerne et baies vitées donnant sur nature, terrasse et piscine.
De chaque côté du séjour deux pièces de 15 m² chacune avec possibilité d'ouverture,
l'une fait office de cuisine avec son grand cellier attenant et son accés au garage et l'autre d'une pièce TV .
La partie nuit dispose de 4 belles chambres de 11 à 16 m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
Côté extérieur : Un vaste terrain de 1 hectare aux essences méditerranéene,
une piscine de 12 x 6 avec liner neuf, restanques en pierres, garrigue, eau du canal,
grand sous sol de 70 m² avec atelier et garage de 19 m².
Maison très agréable, lumineuse, exposé Sud, grand terrain, charme, 170 m² habitable et 259 m² au total,
chauffage individuel élèctrique, double vitrage, fosse septique et à proximité de toute commoditées.
Beau potentiel et grande possibilitée d'aménagement
dans un cadre calme et préservé pour les amoureux de la nature.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83740
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
1 ha
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
DEGAGEE COLLINE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1986
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 050 000 €
Taxe foncière annuelle
3 385 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 462 € et 3 330 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.