Réf : 9817
13180 GIGNAC-LA -NERTHE VILLA DE PLAIN PIED TYPE 3/4 DE 73M² AVEC DÉPENDANCE DE 30M²
335 000 €
13180 GIGNAC-LA -NERTHE VILLA DE PLAIN PIED TYPE 3/4 DE 73M² AVEC DÉPENDANCE DE 30M² Gignac-la-Nerthe (13180)
Quartier Sud / La Viguière
Sur une parcelle arborée de 434 m² villa traditionnelle de type 3/4 développant 73m² habitable de plain pied .
Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² ouvrant sur une terrasse Nord-Ouest de 15m²,
une cuisine séparée de 9m² ( possibilité d’ouverture en cuisine US) , deux chambres de 10 et 15m², une salle d'eau et un wc séparé .
Côté extérieur : Jardin entièrement clos de 320m² environ avec dépendance de 30m² et portail coulissant manuel .
Maison très agréable bénéficiant de beaux volumes,
traversante Sud -Est / Nord Ouest avec climatisation réversible, double vitrage, terrasse, garage / dépendance de 30m², tout à l'égout
mais nécessitant toute fois des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour qui permettront de personnaliser cette maison selon vos envies.
Mandat de vente N°9817
Taxe Foncière: 1724€
Surface : 73 M² + 30 m² de dépendance
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 762 € et 1032 € pour l'année 2025
Prix du bien : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Si vous souhaitez de plus amples renseignements
nous restons a votre entière disposition
au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13180
Surface habitable (m²)
73,24 m²
surface terrain
434 m²
Surface loi Carrez (m²)
73,24 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
URBAINE DEGAGEE
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1986
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
335 000 €
Taxe foncière annuelle
1 750 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 762 € et 1 032 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).