13013 CHATEAU GOMBERT - PLEIN SUD SUPERBE TYPE 3 DE 71 M² AVEC TERRASSE BOX ET PARKING Marseille (13013)

Château – Gombert Plein Sud au calme absolu....

Dans une belle résidence récente et sécurisée datant de 2018 ,

Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 développant 71 m² habitable au 2 étage sur 3 avec ascenseur .

Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements,

une vaste pièce de vie de 35 m² plein Sud avec cuisine Us moderne et équipée, coin repas et salon donnant sur belle terrasse de 11m² avec vue dégagée sur les Collines ainsi qu'un balcon de 3 m².

Côté nuit : deux belles chambres de 10 et 11 m² avec dressings, une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien.

Appartement très agréable exposé Sud - Est / Sud - Ouest avec chauffage individuel électrique, climatisation réversible, double vitrage, terrasse, garage box avec atelier, place de stationnement privative et à proximité de toutes commodités.

Bien soumis au statut de la copropriété

Mandat de vente exclusif N°9813

Charges Annuelles :2328 € par an soit 194€ / mois avec eau froide / eau chaude / syndic / ménage

Dépenses annuelles énergétique comprises entre 609€ - 823€ / An

Taxe Foncière: 1800€

Surface : 71 M² loi Carrez + terrasse de 11 m²

Prix du bien : 315 000 € FAI

Honoraires à la charge du Vendeur

Pas de procédure en cours