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  8. 13005 la timone st pierre maison de ville 124m avec garage terrasse et jardin
Vendu
Réf : 9883
Maison
13005 LA TIMONE - ST PIERRE MAISON DE VILLE 124M² AVEC GARAGE TERRASSE ET JARDIN
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 185 m²

13005 LA TIMONE - ST PIERRE MAISON DE VILLE 124M² AVEC GARAGE TERRASSE ET JARDIN Marseille (13005)

Entre La Timone - St Pierre,

Ravissante maison de ville traversante Sud / Nord développant 124 M² en Rdc +1 aux grandes possibilités de transformation...

A l'étage aujourd'hui ce trouve un appartement de type 2 de 64 m² composé d'un séjour de 18 m² exposé plein Sud

donnant sur balcon et terrasse de 104 m² avec auvent, barbecue ainsi que l accés à un jardin privatif de 97 m² en jouissance unique et exclusive...

une belle cuisine séparée et équipée de 10 m², une grande chambre de 13 m² ainsi qu une salle de bain avec placard et wc séparé.

Au Rdc ce trouve un hall d entrée avec porte blindée donnant accès à un garage de 60 m² avec wc et point d'eau ainsi qu’un accès à la terrasse .

Maison très agréable exposée Sud / Nord avec chauffage individuel électrique et à proximité de toutes commodités.

Les Possibilités de transformations et d'aménagements en T3 ou T4 :

- Ont peut garder la configuration actuel et déplacer deux cloisons afin d’optimiser l appartement et de le transformer en T3

- Ont peut rehausser la toiture et créer de la surface supplémentaire ( ex: séjour cuisine wc en bas et chambres wc sdb en haut)

- Ont peut annexer une partie du garage (environ 40 m²) puisqu’ il y a déjà des fenêtres et un accès a la terrasse.. (ex: séjour cuisine 1 chambre wc en haut et 2 chambre sdb wc en bas)

- Ont peut annexer le auvent et faire un studio de 25m²

Mandat de vente N°9883

Si vous souhaitez de plus amples renseignements

nous restons a votre entière disposition au

06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 64 m²
surface terrain 185 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue urbaine
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1990
Terrain piscinable OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
DPE GES
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COTE SUD COTE PORT
04 91 56 07 57
E-mail cotesudcoteport@live.fr

12 rue Guy Combaud de Roquebrune 13007 Marseille

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TRAD_MELTEM_voredemande
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