Vente immobilière Appartement 3 pièces

Le Grand Large ....Face aux îles de Lérins Dans résidence standing des années 90 avec gardien et piscine, superbe appartement en front de mer de type 2/3 développant 60m² habitable au 4eme sur 5 avec ascensseur. Il est composé d'un vaste séjour cuisine US de 45m² donnant sur belle terrasse plein Sud avec vue mer a 180°, une chambre de 12 m² avec rangement et vue dégagée sur la colline de Cannes, salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Appartement très agréable, soigné, avec un accés direct à la plage et situé au pied d'un parc arboré de 5 hectares dénomé Exfora. Refait à neuf en 2024, il est exposé Sud et Ouest avec terrasse de 25 m², climatisation réversible, double vitrage, parquet, cave, garage box de 14m² et à proximité de toute commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente exclusif N°9821 Charges Annuelles :1800 € par an soit 150€ / mois avec eau froide / syndic / gardien Taxe Foncière: 1260€ Surface : 60 M² loi Carrez + Terrasse 25m² Prix du bien : 540 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 670 € et 980 € Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.